您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房办理贷款流程是什么

二手房办理贷款流程是什么

2022-10-14 10:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-10-14回复

办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。 5.审批通过,银行出据批贷函。 6.买卖双方办理过户手续。 7.买方将契税票和领证通知单交到银行。 8.银行办理房屋抵押登记。 9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户,领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。

李鹏律师

天津君申律师事务所

二手房贷款的流程如下:1、买卖双方将相关材料带到银行;2、领取并填写二手房个人贷款申请表,填写后将材料交工作人员审核;3、在约定的时间内,房地产评估机构到房源处进行评估;4、银行对贷款申请人的资格进行审合条件后,银行根据房屋评估价格和贷款人综合资格审批贷款金额和期限。

律师普法更多>>
  • 二手房贷款的流程是什么?
    二手房贷款的流程是什么?

    1、递交材料,提出申请:买卖双方要把一些相关的材料带齐,然后再到银行进行办理。 2、评估:根据约定时间,评估机构就会到房子的地方进行评估。 3、银行审批:银行对贷款申请人也是要进行资质审核。 4、交首付,办理过户。 5、领到房产证后,这个时

    2020.08.15 161
  • 买二手房贷款流程是什么
    买二手房贷款流程是什么

    买二手房贷款流程:1、提交材料并申请:买卖双方应将相关材料一起带到银行办理;2、评估:根据约定的时间,评估机构将到家进行评估;3、银行审批:银行还应对贷款申请人进行资格审查;4、支付定金和转账;5、拿到房产证后,就可以开始办理房产抵押登记和

    2021.05.07 2,036
  • 买二手房贷款流程是什么
    买二手房贷款流程是什么

    买二手房贷款流程: 1、买卖双方协商一致,签订购房合同后,支付首付款; 2、买房人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款; 3、银行审批通过后发放贷款,依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的,登记

    2020.04.08 184
专业问答更多>>
  • 二手房办理贷款流程是什么?

    办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。

    2022-04-11 15,340
  • 办理二手房贷款流程是什么?

    1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款办理二手房按揭贷款的资料: 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂

    2022-04-02 15,340
  • 办理二手房贷款手续流程是什么?

    适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估

    2022-08-23 15,340
  • 二手房贷款手续办理流程是什么

    根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费

    2022-08-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,851 2022.04.15
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,218 2021.07.05
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?