购房合同买卖合同签订注意事项有哪些
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作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。 第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，一定要分清房屋暂测和实测面积。 第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
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1.明确约定逾期交房的违约责任；2.明确约定面积差异的处理方式；3.明确约定公摊建筑面积；4.明确约定房产证的办理期限；5.明确约定房屋质量；6.有关物业方面的约定；7.规划设计变更的约定。
签订卖房合同注意事项有: 一、查验对方身份； 二、审查有效证书: 商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》； 三、确保买卖安全: 四、约定定金规则。
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签订买卖合同注意事项有哪些签订买卖合同的注意事项是： 1、买卖双方需具有相应的民事行为能力； 2、买卖合同中需具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款； 3、出卖人需取得标的物的处分权。
2021.01.28 149 -
买卖合同签订注意事项有哪些订立买卖合同需要注意： 1、买卖双方需具有相应的民事行为能力； 2、买卖合同中需具备标的物的名称、数量、质量、价款等重要条款； 3、出卖人需取得标的物的处分权。
2021.02.07 155 -
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1.明确约定逾期交房的违约责任；2.明确约定面积差异的处理方式；3.明确约定公摊建筑面积；4.明确约定房产证的办理期限；5.明确约定房屋质量；6.有关物业方面的约定；7.规划设计变更的约定。
2021-12-29 15,340 -
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2022-06-28 15,340
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1,791 2022.04.17 -
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567 2022.04.25 -
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买房签合同有哪些注意事项买房签合同注意事项有以下八点，分别是： 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一个是购房者，一个是开发商； 2、首先看开发商是否具备五证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商
356 2023.02.18
