您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房子期限已过房东有权赶租户走吗

租房子期限已过房东有权赶租户走吗

2022-11-06 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-06回复

你的承租的时候应该看到二房东与房东的合同;二房东超过租期与你签订的超过部分的约定是无效的;不过如果你有理由相应二房东是有权租给你这么长时间的,则房东也不能赶你走。这里说的有理由是要有依据的,比如,你手上有二房东给你的,房东出具给二房东的授权出租声明类似的东西,上面并没有租赁期限的限制或虽有限制,但租期涵盖了二房东与你的租期的,等等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房东是否有权赶租客走,要具体分析。如下:1、当房东是买卖房屋,想要租客腾房,则无权赶走租客;2、当租客拖欠房租,房东给予租客合理期限后,租客依旧不支付房租,房东可以解除租赁合同,此时租客无权占用使用房屋,房东有权赶走租客。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

这是肯定不能的,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。

律师普法更多>>
  • 合同到期房东有权利赶租户走吗
    合同到期房东有权利赶租户走吗

    不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。

    2021.03.12 504
  • 房租没到期房东有权利赶我走吗
    房租没到期房东有权利赶我走吗

    没签合同,但有事实上的合同关系,支付租金,就会产生租赁关系。房屋租期未到,没有合同,就没有办法说明房东的房子,只租给一个人。没有租赁合同,租户的权益现在受损,是比较难得到维权的。下次租房子的时候,双方都签订一些书面的东西,起码以后有事,都可

    2021.04.27 438
  • 迟交房租房东有权赶我走吗
    迟交房租房东有权赶我走吗

    如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定,解除双方的租房合同,收回房屋。

    2020.10.07 495
专业问答更多>>
  • 二手房已过户是否有权赶走租户

    和租客是和原业主发生关系,让他们协商解决。你只需面对原业主就行了

    2022-10-30 15,340
  • 中介租房房东有权赶走房客吗

    首先要看房东与中介之间的委托合同是否已解除,若该委托合同未解除,房东没有权利要求你搬离;若已解除,房东是可以要求你搬离的,根据合同的相对性,你们能向与你签订房屋租赁合同的中介主张权利,可以中介为按照合

    2022-01-28 15,340
  • 租房合同到期房东可以赶走租客吗

    不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新

    2022-05-11 15,340
  • 租房合同没到期房东要求续租, 房东有权赶租吗

    1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求; 2、租客能否转租,这在合同中也应该有限定,按现行房屋转

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子转租要经过房东吗 01:17
    房子转租要经过房东吗

    房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担

    2,044 2022.04.17
  • 婚前房子有权赶走老婆么 00:54
    婚前房子有权赶走老婆么

    婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。

    2,688 2022.04.17
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,911 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?