只有房产证只有房产证的房子可以卖吗?
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只有房产证房子不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
按照《房地产管理法》的要求,所购商品房应具备国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书。 目前,全国城市已经开始推广两证两证合一的方式,也就是说只要有不动产权登记证,或者是凭老的房产证或土地使用权证或两证的方式,这样才能确保房子能买卖。
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安置房可以只有房产证吗?
安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已届满
2020.08.17 327 -
只有房产证没有房产证的房子能转让吗
未办房产证的房子是不能转让的,因为房子没有房产证,不动产登记机构也不能进行过户登记,不能将房屋物权转让。法律规定,不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法
2020.08.17 133
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只有房产证的房子可以买卖吗
有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。 二手房的购房流程: 1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定。 2、携带双方的身份证
2022-03-21 15,340 -
只有房产证,没有房产证的房子可以买吗?
通常有房产证就可以交易买卖的,但是要看是否有100%产权,如果没有100%产权也是不可以随意交易买卖的。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋
2022-04-09 15,340 -
房屋只有房产证没有房产证可以买卖吗?
根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这类合同原则上属于无效合同。但是,如果买卖了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。当然,如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那
2022-04-21 15,340 -
只有房产证的房子可以买吗?
按照《房地产管理法》的要求,所购商品房应具备国有土地使用权证(俗称小土地证)和房屋所有权证两个证书,商品房转让时也必须同时出具这两个证书。 目前,全国城市已经开始推广两证两证合一的方式,也就是说只要有
2023-02-18 15,340
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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,074 2022.04.17 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
5,738 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,500 2021.04.22