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房子过不了户能买卖吗
房子过不了户能买卖。虽然能买卖,但是却不能依法取得房屋的所有权。我国法律规定不动产实行登记制度,物权的设立变更和转移消灭,都必须依法登记后才产生法律效力,建议最好不要购买此类房屋。
2021.04.07 282 -
买卖房子怎么过户
当事人在签订房屋买卖合同后,应当在90日内,有卖方持产权属证书、本人的合法证明、购房合同,买方持本人的身份证件共同到房地产管理部门提出房屋过户申请,并申报成就价格。房地产管理部门会对当事人提交的材料进行审查,并在7日内作出是否受理的决定。房
2020.11.10 312
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买卖不能过户的房子
第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家
2022-03-23 15,340 -
买卖的权属问题买卖不能过户的房子
第一、你们签订的合同是合法有效的,产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定,因为你所提及的房屋属于福利房屋,是计划经济向商品经济过渡的产物,国家
2022-04-19 15,340 -
房子过不了户能买卖么
建议不要买,因为你没有产权。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。 《民
2022-05-30 15,340 -
房子买卖该怎么过户
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积
2022-04-12 15,340
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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
3,915 2022.04.15 -
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买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二
2,596 2022.04.15 -
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买卖二手房过户流程
很多人都是初次接触房屋过户,不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤:第1步就是了解清楚房屋的情况,然后签订房屋买卖合同;第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件,审
4,193 2022.04.15