父亲房产证加子女名字房产证上有名字吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
生父父亲房产证上能加儿子名字吗只能通过赠与或交易的形式。 如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/ 3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与
2020.04.27 278 -
房产证上能加子女名字吗可以房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
2020.11.25 552 -
在父亲的房产证上加上女儿的名字在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。
2020.01.29 831
-
父亲房产证加儿子名字
1、只能通过赠与或交易的形式。 2、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产
2022-07-19 15,340 -
父亲在房产证上加名字
首先房产证上的产权人可以为多人的。根据你的描述，在你是独子的情况下，又不想现在加名字造成以后购房受限购政策约束，建议可以让母亲立遗嘱，将其房屋内所述份额由你继承，自书遗嘱即可，并不需要公证。如果你想现
2022-02-14 15,340 -
房产证上加父亲的名字
你母亲只要不愿意把他的份额赠与给你，那么这套房子就变成了她先有一半（和你父亲夫妻共同财产），剩余的一半你和母亲一人一半，也就是说你只有1/4的份额了，这样你你母亲百年之后，你继父就可以得到3/8的份额
2022-01-26 15,340 -
父亲要加名字, 如何在房产证上加上儿子名字
“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字
2022-03-18 15,340
-
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,964 2022.04.15 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,878 2022.10.06 -
01:02
房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,320 2022.04.15
