离婚后怎样确定公租房的产权
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由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。但是，感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下，难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有： 1、照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益 2、男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方 3、照顾残疾或生活困难的一方 4、照顾无过错一方 至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上并无明文规定，一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平，夫妻双方的收入水平。 当然，在生活中，针对收入都不高的双方，将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响，这种情况还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小
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婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。婚前婚后房产的确认有两个关键的时间点: 1、“婚前”到“婚后”的时间点妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点。 2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。根据法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。
夫妻离婚，房产的归属具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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夫妻离婚后怎样确定房产归属夫妻离婚时，房产归属的确定可以由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2021.03.12 113 -
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怎样确定离婚房产归属离婚时确定房产归属的办法是：一般由双方协议确定归属，协议不成的，则夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，而以双方归共同财产所购房屋，应认定为夫妻共同财产。
2021.04.08 92
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离婚后房产的价值怎样确定
答：可以先由双方协商确定，协商不下可以竞价，也可以根据评估确定。但是，按照婚姻法及其司法解释的规定，财产的处理应以照顾女方和抚养子女一方的权益为原则，所以竞价需要同时满足以下条件：(1)双方同意竞价;
2021-06-07 15,340 -
离婚后公租房承租权怎样变更
存在以下任一情况即可申请办理变更承租人： 1、承租人在租赁期限内死亡； 2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。 所需材料 1变更书面申请，明确变更原因 2承租人身份证、户口本、租赁合同
2022-07-30 15,340 -
离婚后怎样确定房产归属
1、离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。 2、如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷
2022-10-14 15,340 -
公租房离婚后产权怎么分割
公租房的产权不属于夫妻，因此法院分割时，对承租权进行分割。总体来说，法院在分割公租房时，一般考虑以下因素： 1.照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方
2022-05-08 15,340
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01:15
婚前婚后房产如何确定婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主
1,279 2022.04.17 -
01:12
公租房离婚后怎么分配由于公租房的所有权人是国家，因此公租房的分割不存在分配产权的问题。所以法院只会判决由哪一方继续使用，而不会涉及到房子的产权问题。对于婚姻存续期间夫妻一方或双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。法院在分割承租公房时，一般会考虑以下
2,584 2022.05.11 -
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离婚房产怎样分夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,322 2022.04.17
