开发商把房子卖了违法吗？会怎样？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
村委会直接把土地卖给开发商不合法。开发商提出建房用地申请后应交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
-
开发商交不了房会怎样关于开发商交不了房如何处理的问题，若开发商没有按照约定交房，迟延履行义务，买方可以要求开发商继续交房，并且赔偿迟延履行造成的损失。若是开发商明确表示不履行合同或者合同在实施上已经无法继续履行的，买方可以主张解除合同，并且要求其承担违约责任。
2022.04.16 510 -
开发商卖安置房违法吗？开发商卖未满五年的安置房违法，卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定，安置房在五年之内不能进行买卖。
2020.11.02 137 -
开发商卖安置房违法吗?开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等，依法取得房屋的拥有权。
2020.10.04 130
-
开发商把房子卖了法院会拍卖吗
开发商破产，房子通过法院拍卖的方式获得，可以办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，
2022-06-01 15,340 -
开发商卖房子违法吗
开发商是违法的，应当具备一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品
2022-03-19 15,340 -
开发商把房子勾结了会被判刑吗
1、“勾结”应该不会，我估计是银行要求开发商必须凑够一定的平米数才给出同意解除抵押的证明，开发商销售不畅，没有达到标准，所以只能再等到面积够了以后再去建委办理解抵押手续。 2、北京版的《商品房预售合同
2022-03-13 15,340 -
买房开发商把我名下的房子卖了
就所述情况： 1、要看具体情况，房屋的性质，是开发商的，还是公共部位，如果是公共部位，开发商是无权处分的，你方可以要求开发商返还购房款； 2、如果是开发商的，你方可以要求其过户； 3、因你方所述情况较
2022-03-17 15,340
-
00:56
开发商交不了房怎么样办开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等
905 2022.04.17 -
00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,175 2022.05.11 -
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
1,988 2022.04.17
