您的位置:法师兄 > 精选问答 > 结婚前自己买的房子婚后属于共同财产吗

结婚前自己买的房子婚后属于共同财产吗

2023-03-08 20:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-03-08回复

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果婚前当事人自己出资或者家人出资全款购房的,产权登记在自己名下的,属于婚前个人财产。如果如果婚前付了首付款,夫妻共同还贷的,房屋还是登记方所有,但是婚后还贷部分需要分割。

沈辉律师

四川循定律师事务所

婚后自己买的房子属不属于共同财产,根据情况而定,如下:婚后买房夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;双方父母出钱买房,由双方父母出资购买的不动产,只要房产证上写夫妻双方的名字,同样是夫妻共同财产;单方父母出钱买房,法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

律师普法更多>>
  • 自己买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗
    自己买的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

    只要在结婚前买的东西都是属于婚前的,是婚前财产。

    2021.01.03 217
  • 结婚前买的房子结婚后属于共同财产吗
    结婚前买的房子结婚后属于共同财产吗

    婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。

    2021.03.23 246
  • 结婚前买的房子婚后属于共同财产吗
    结婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    结婚前买的房子登记在一方名下的婚后一般不属于共同财产,归一方独自所有;结婚前买的房子婚后登记在双方名下的一般属于共同财产,视为一方对另一方的赠与,归夫妻共同所有。

    2021.01.08 190
专业问答更多>>
  • 婚前自己买的房子婚后属于共同财产吗

    1、婚前自己购买的房屋,如果一直登记在自己名下,那就是个人财产,不是夫妻共同财产。 2、婚前财产是法定的个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。

    2022-10-13 15,340
  • 在婚前自己买的房子婚后属于共同财产吗?

    1、婚前自己购买的房屋,如果一直登记在自己名下,那就是个人财产,不是夫妻共同财产。 2、婚前财产是法定的个人财产,不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。

    2022-11-03 15,340
  • 结婚后自己买房属于共同财产吗

    是的,有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个

    2022-11-10 15,340
  • 婚前自己买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产结婚后属于共同财产吗 01:36
    婚前房产结婚后属于共同财产吗

    一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的

    2,426 2022.04.15
  • 结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗 01:16
    结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

    结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产收益、经营收益、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。婚前个人财产不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。一般情况下,在结婚

    442 2022.06.06
  • 男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗 01:16
    男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

    婚前男方买的房子,婚后不算共同财产。 我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,如果没有特殊约定,无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房

    700 2022.05.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?