您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母离婚房产在孩子名下可以过户吗

父母离婚房产在孩子名下可以过户吗

2022-09-17 08:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-09-17回复

房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户;需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下: 1、析产过户:因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),父母等所有家人签字同意析产到子女名下,准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元; 2、买卖过户:和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以独立户口,需当事人满足年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料,共同去户口所在地的辖区派出所,根据工作人员的提示,办理分户手续。

马筱律师

广东乾厚律师事务所

离婚后房子可以写在孩子名下,只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时,如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。

律师普法更多>>
  • 父母离婚房产可以过户给孩子吗
    父母离婚房产可以过户给孩子吗

    父母离婚房子可以过户给孩子。离婚时,双方可以就共同财产协议处理。所以如果双方同意将房子过户给孩子,那么该行为是被允许的。将房子过户给孩子,应当到不动产登记机构办理变更登记。

    2021.03.17 175
  • 父母离婚房子可以过户给孩子吗
    父母离婚房子可以过户给孩子吗

    夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房

    2021.02.06 152
  • 父母离婚房子可以过户给孩子吗
    父母离婚房子可以过户给孩子吗

    父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。而孩子需要携带身份

    2022.01.18 1,422
专业问答更多>>
  • 父母要离婚, 孩子太小房子在父亲名下, 可以办理过户给孩子吗

    父母要离婚,孩子太小房子在父亲名下,可以办理过户住房给孩子。需要父母一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,契税证明,土地证,孩子需要出生医学证明,有孩子爹妈作为监护人代替孩子签字办理过户,就可

    2022-02-24 15,340
  • 孩子户口不在父母名下, 可以分房子给父母吗?

    1、在该前提下,只要当事人的子女的户口还在当地的,就是该集体的集体经济组织成员之一,就可以享受相应的集体经济组织成员待遇(分“房”),否则就不能; 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本等证件,咨询户

    2022-04-08 15,340
  • 孩子户口在母亲名下, 父母离婚孩子在母亲名下

    探望权是受法律保护的 你们实际的离婚没有, 离婚后可以诉讼 现在孩子在母亲那,你是父亲还是 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

    2022-03-22 15,340
  • 孩子户口不在父母名下父母离婚

    你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 夫妻有什么共同财产在,按照继承分割,现在具体怎么回事,你是哪一方 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 子女名下房产过户给父母要交税吗 00:46
    子女名下房产过户给父母要交税吗

    子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是

    12,692 2022.04.15
  • 如何把房产过户到父母名下 00:59
    如何把房产过户到父母名下

    亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继

    3,004 2022.04.17
  • 父母离婚孩子可以改姓吗 01:17
    父母离婚孩子可以改姓吗

    男女离婚之后孩子是可以改姓的,我国法律规定孩子可随父姓或随母姓。 通常,孩子生下来后,其姓名是经父母协商一致后确定的,所以孩子姓名的变更,也要让父母双方协商一致。但父母离婚后,不管哪一方都不能擅自改掉孩子的姓名。 按规定,离婚双方没有经过协

    6,441 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?