新建房和父母签署的赠与协议是否需要过户
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已过户的赠与房产父母一般不能撤销,但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
拆迁安置房赠与需要签订协议,如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签订协议。 房屋赠与时需特别注意以下事项: (一)赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。 未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与,除了法定撤销的几种特定情形之外,不得随意撤销。 (二)赠与协议签订后可以附义务,双方应依约履行。 (三)应事先了解赠与所需税费,明确由谁负担。
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