共有人转让房产有什么规定
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共有房产转让要经过全体人的同意。共有房产指的是两个或者是两个以上的人对于同一项房产共同享有的所有权。“共有”可以分为按份共有和共同共有。 1.共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。 2.对于一些形成时间较久的共有房产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，若是共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额，应该认定该种共有为共同共有
房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款，数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。 明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，也就是数人共同拥有房产，共同行使对该房屋的权利。 在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。 第一种情况：有房无贷。 第二种情况：有房有贷，这种情况需要经得银行同意。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
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小产权房能不能转让,有什么规定小产权房一般不能转让，我国法律明确规定小产权房交易不合法，不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，不能办理房产过户，进行登记手续，其转让无法获得产权。
2021.02.25 140 -
共有房产如何转让共有房产转让要经过全体人的同意。共有房产指的是两个或者是两个以上的人对于同一项房产共同享有的所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可以分为按份共有和共同共有。共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种
2022.04.12 1,083 -
共有房产该如何转让共有房产的转让方法： 1、共有人对共有财产享有平等权利，承担平等义务。配偶之间共有财产的，除双方另有约定外，一般为共有财产。共有财产要转让的，必须经全体共有人同意，任何共有人不得擅自处分，否则该处分将被视为无效； 2、共有人可以分享或转让自
2022.01.16 521
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房产转让过户有什么规定
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的
2021-02-25 15,340 -
房屋产权共有人转让
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下： 1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部
2022-02-22 15,340 -
转让房产过户有什么规定吗？
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务
2021-03-18 15,340 -
房屋产权转让的规定有什么
本条例下列用语的含义是:(一)房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。(二)房屋基本单元，是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯
2022-03-22 15,340
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有限公司股权对外转让的规定是什么有限公司股权对外转让的规定是什么 根据公司法规定，有限公司股东进行股权转让时，需要注意以下事项：1、有限责任公司内部的股权转让，也就是公司内股东之间的股权转让。由于不存在新股东的加入，不会改变公司的信任基础，对于股东之间相互转让股权的，除非
1,249 2022.04.17 -
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什么是房屋共有人房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按
1,114 2022.04.15 -
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,311 2022.04.17
