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取暖费可以不交吗

2022-03-15 18:32

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云南在线咨询顾问团

2022-03-15回复

您所述的问题在现实生活中较为普遍,但供暖单位的做法并没有法律依据。 1、前用户欠缴的取暖费,您没有义务承担。供热公司应向原房主主张权利。 2、不补交取暖费,就不收今年的取暖费,是没有任何依据的,供热合同是公益性合同,只要社会公众有缔约意向,供暖企业不得拒绝,因此供热公司应当给您供暖。 3,你应该把此问题向市供热管理部门反映,如果无法解决,您可以提起民事诉讼

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不可以,欠缴取暖费滞纳金,相当于欠缴物业费的一种情况。这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。

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根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定,如果闲置的房屋停暖的话,仍然是需要缴纳供暖费的。 相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式,同时也是不影响其他的用户正常采暖,以及共用的供热设施安全的,经过用暖人申请的话,也是可以暂停用热的。

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