房屋开发商降低物业费有哪些危害
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土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
商业贿赂的特点如下： 1、主体是经营者，贿赂对方单位或者个人。 2、目的是为销售商品或者购买商品，即为达到商业目的，通过贿赂手段，获取优于其他经营者的竞争地位。 3、手段有两类，即财物手段和其他手段。 危害性如下： 1、造成经营者之间的不平等竞争，破坏了公平竞争秩序，它使市场竞争变成贿赂、人情及关系网的恶性博弈。 2、造成物价虚高，特别是一些医药企业实行高定价、高回扣，加重了国家和群众的负担。 3、严重败坏了社会道德和行业风气。 4、通过商业贿赂，假冒伪劣商品流入市场，使制售假冒伪劣商品的违法犯罪活动有可乘之机，消费者深受其害。
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2,444 2022.04.15 -
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