申请动迁房主体工程及配套设施完工验收合格后，可以向开发商交付吗
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需要具备以下的条件才可以交付： 1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件； 2.主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证； 3.配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件； 4.庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件； 5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件； 6.用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件； 7.使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收； 8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件； 9.电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有线电视网； 10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，并取得邮政部门出具的验收合格证明文件； 11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告； 12.庭院做到院内清洁、场地平整； 13.已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续； 14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按规定进行验收； 15.住宅工程应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 16.法律、法规、规章规定的其他条件。
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可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任、赔偿相应损失费用。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
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