购房时发现定金合同有误会怎么办
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
当事人一方订立购房合同后,发现合同显失公平,可以协商变更。如果协商不成,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
-
没有购房合同有定金怎么办
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返
2022.06.23 146 -
办房产证发现购房合同丢了怎么办
1、如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。 2、如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份
2021.01.02 552 -
购房定金没有签合同怎么办
购房定金合同代签没有当事人同意成立,但要求代签人有当事人的授权委托,并在授权范围内代签,或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签,但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签,当事人没有对合同进行追认的,该合同不成立且
2021.04.10 88
-
购房时发现定金不退怎么办
购房定金不退可以与出卖人协商,协商不成的找当地村或者社区调委会出面调处解决,还不能够沟通的拨打12315举报或者直接向法院起诉,请求返还购房定金。
2022-06-11 15,340 -
发现购买的新房面积有误差时怎么办
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2
2023-02-21 15,340 -
我买期房时发现没有签购房合同怎么办
1、协商一致的,也可以退房的; 2、认购书有效,是购买合同的组成部分; 3、协商退房的,也许房开商不退定金,并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款,到底多少合适,由你们协商而定; 4、如协
2023-05-28 15,340 -
全款购房,签合同时发现购房合同丢失了怎么办
在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种: 1、购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是
2021-07-02 15,340
-
00:52
发现合同有问题怎么办
发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通,书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题,请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬,请及时用特快专递或挂号信的方式,将书面函寄给对方,申明自己对于合同履行
1,546 2022.04.17 -
01:05
合同有误怎么办
合同有误的处理方式如下: 1、在原合同上备注,修改错误的条款,补上正确的条款,在修改处双方签字盖章即可; 2、签订合同副本,在合同副本上加以更正和解释; 3、重新签订一份新的合同,并且附上声明原合同自新合同生效起失效。 合同是双方当事人合意
5,324 2022.08.03 -
00:50
购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议,那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的,那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致,那么可以将双方的争议提交到法院,由法院来作出司法裁决。向法院起诉的,那么首先要了解清楚相关的
1,290 2022.04.17