哪些情况属于售房合同的违约金？
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
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下列情况属于合同的缔约过失： 1、当事人假借订立合同，恶意进行磋商； 2、当事人在订立合同过程中泄漏所得知的商业秘密； 3、当事人在订立合同过程中故意提供虚假情况； 4、其他违背诚信原则的情况。
构成缔约过失的情形有：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况：欺诈方故意陈述虚假事实或隐瞒真实情况；欺诈方客观上实施了欺诈行为；3、其他违背诚实信用原则的行为。并且，缔约过失责任与合同是否成立生效并无必然联系。
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哪些情况属于开发商违约开发商违约的情形： 1、逾期交付房屋； 2、开发商一房二卖； 3、开发商交付的房屋质量存在问题； 4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 5、开发商未按期办理产权过户； 6、变更规划设计； 7、逾期办理产权证。
2021.04.07 167 -
哪些情况属于合同中的缔约过失以下情况属于合同的缔约过失： 一、假借订立合同，恶意进行磋商。 二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况。 三、其他违背诚实信用原则的行为。
2021.04.07 120 -
哪些情况下属于机器租赁合同的违约行为机器租赁合同违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。机器租赁合同的出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人应当妥善保管、使用租赁物，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
2021.01.24 131
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哪些情况属于借款合同违约
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同违约时违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施
2022-04-20 15,340 -
哪种情况属于合同违约
1、不能履行：即客观上没有履行能力或法律禁止履行； 2、延迟履行：即能履行，但在履行期限届满前未履行； 3、不完全履行：即履行有部分不符合合同约定，在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是
2022-06-10 15,340 -
哪些情况属于合同的缔约过失？
以下情况属于合同缔约过失： 一、当事人以订立合同为借口恶意协商； 2、双方在签订合同时泄露所知的商业秘密； 三、当事人在签订合同时故意提供虚假信息； 4、其他违反诚信原则的情况。
2021-12-29 15,340 -
哪些情况属于合同的缔约过失
根据《民法典》第五百条的规定，以下情形属于缔约过失： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、有其他违背诚信原则的行为。《民法典》第五百零一条规定
2022-05-13 15,340
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合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,404 2022.04.15 -
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租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,615 2022.04.15 -
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婚后买房，哪些情况属于个人财产如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论
1,158 2022.04.17
