户主房产证拆迁赔偿如何分配？
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户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
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有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。 依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住宅房屋装修部分的补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费等，很多标准都是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价值确定的。
私房拆迁补偿款应当按照以下原则进行分配： 1.私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。 2.私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。 3.在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。 4.私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。
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2020.07.07 130 -
共同共有的房屋拆迁赔偿如何分配共同共有房屋拆迁后补偿款的分配：一般来讲是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利，而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利，故应当平等分配。
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2020.07.09 186
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户主房产证拆迁补偿如何分配
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2022-03-31 15,340 -
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私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
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2022-03-23 15,340 -
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三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住
2022-04-11 15,340
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房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
1,607 2023.02.18 -
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1,593 2023.01.04 -
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