婚前购房如何认定婚前购房注意事项
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婚前购房如何认定： 1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 3、婚前一方全额出资，但以另一方名义购买在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。 4、婚前以双方名义购房，但是一方出资如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
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婚前买房，离婚后房子归属具体如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出资全款购买、写本人（出资方子女）名字的，属个人财产，配偶无权分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）贷款购买、写本人（出资方子女）名字、婚后共同还贷的，房子归属产权登记方，由登记方承担房贷，并对另一方就所还贷款和增值部分作一定赔偿。 4、婚前、由一方全款购买、写另一方名字的，属对另一方的赠予，房子归属另一方。 5、婚前、由一方或一方父母贷款购买，或由一方父母全款购买，但写另一方名字的，均属共同财产，平分财产。 6、婚前、由双方出资、但只写其中一方名字的，不考虑贷款因素，如果是同居期间，则房产共有；如果不在同居期间，则按公平性原则具体分析。 7、婚前、由双方出资、写双方名字的，无论贷款与否，属共同财产，一律平分。
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如何认定婚前购房？婚前购房的认定：房子是由夫妻一方或其父母在登记结婚之前全款所买，且房产只登记在购房人本人或出资方子女名下的，可以认定是夫妻一方在婚前购房。对于夫妻个人婚前房产，若夫妻间未约定婚前财产婚后共同所有，则该婚前财产属于购房人的个人财产，离婚时依法
2021.03.11 138 -
婚前购房注意事项有哪些情侣婚前购房时要注意以下问题： 1、一方个人财产全款购买的，认定为其个人财产，涉及共同财产的部分，应当视为共同财产； 2、房产所有权根据不动产登记簿的记载确认； 3、情侣婚前购房时要注意的其他问题。
2021.01.15 76 -
如何认定自己婚前购房婚前购房的认定方式：需依据购房合同上面的时间进行认定。购房合同上的时间在办理结婚登记之前的，那么就属于婚前购房。购房合同上的时间在办理结婚登记之后的，那么就属于婚后购房。但当事人另有约定的除外。
2021.02.12 129
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如何认定婚前购房
婚前购房的认定应根据购房合同上面的时间进行认定。购房合同上的时间在办理结婚登记之前的，那么就属于婚前购房。购房合同上的时间在办理结婚登记之后的，那么就属于婚后购房。下列财产为夫妻一方的个人财产： （一
2022-11-04 15,340 -
婚前购房如何认定？
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚
2022-11-02 15,340 -
婚前购房如何认定
1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚
2022-11-01 15,340 -
婚前买房购房需要注意什么事项
情侣婚前购房时应注意以下问题： 一方个人财产全额购买的，视为个人财产，涉及共同财产的部分，视为共同财产； 2、房地产所有权按房地产登记簿记载确认； 3、夫妻婚前买房时应注意的其他问题。
2021-12-31 15,340
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购房合同注意事项购房合同注意事项如下： 1、房屋是否符合出售条件。购房者应当查看房屋的不动产权证，并对该房屋进行查册，确认房屋不存在被司法查封或抵押的情况。如果房屋被抵押给银行，则卖方应当具备赎楼能力，并及时办理涂销抵押登记手续。 2、卖方是否拥有完整的合
8,123 2022.04.17 -
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购房合同的注意事项作为购房者，在签订购房合同时应注意以下事项：1、房屋产权是否符合出售条件。2、卖方是否有权出售房屋。3、房屋价格与同地段同类型房屋是否相符。4、合同中约定的付款期限是否合理。5、合同中约定的过户、交付时间是否合理。6、违约责任的约定对买卖双
1,796 2022.04.15 -
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婚前购房离婚怎么分根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
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