您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商违约违约金比例是多少

开发商违约违约金比例是多少

2023-07-01 16:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-07-01回复

按揭房,开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

违约金比例一般是合同价款的30%。具体而言,违约金一般先由合同双方当事人自行协商,协商不成的可以由法院来判决,但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少,如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

律师普法更多>>
  • 违约金比例多少
    违约金比例多少

    违约金的比例是,不超过实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比,过高的,则当事人可以申请法院或仲裁机构予以降低;如果约定的违约金数额过低的,则当事人可以申请法院或仲裁机构予以提高。

    2021.01.28 217
  • 违约金比例多少
    违约金比例多少

    法律并没有对违约金的比例作出具体的规定,但是一般由合同双方自行约定。如果违约方以约定的违约金过高为由,请求人民法院适当减少违约金时,人民法院有权判决违约方支付守约方实际损失的30%。如果合同双方在合同中对违约金并没有作出约定,违约金一般等于

    2021.04.28 497
  • 违约金比例是多少呀?
    违约金比例是多少呀?

    设定违约金的比例是:不超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院可以以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出应有的裁决。

    2021.01.19 111
专业问答更多>>
  • 违约金违约金的比例是多少

    违约金没有规定的比例,双方都接受就行。 合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成

    2022-06-28 15,340
  • 违约金多少钱违约金比例是多少

    违约金比例一般不得超过造成损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    2022-06-08 15,340
  • 违约金和违约金的比例是多少

    违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较

    2021-04-14 15,340
  • 违约金的合理比例是多少,违约金多少算违约金

    算, 1,合同违约金的收款方如果是单位,应该提供相关的合同和合法的收付款票据。 2,合同违约金的收款方如果是个人,应该提供相关的合同和收款人有效的收款证明,根据合同违约金实际发生额计入营业外支出。 3

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商违约违约金吗 01:13
    开发商违约违约金吗

    开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意

    521 2023.01.04
  • 开发商逾期交房违约金是多少 01:01
    开发商逾期交房违约金是多少

    开发商逾期交房,自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金,首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的,那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失,支付合同中约定的违

    1,408 2022.04.15
  • 开发商违约不给违约金怎么办 01:01
    开发商违约不给违约金怎么办

    关于违约责任的承担问题,要看双方当事人在合同中有无约定,有约定则按照约定;没有约定的,一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致

    740 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?