房产继承过户需要注意什么问题
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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 (一)、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. (二)、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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继承房产要注意的问题:房屋继承应当在被继承人死亡时开始,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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遗产继承需要注意什么问题
继承人继承遗产时的注意事项: 1、遗嘱需要满足具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定,才会生效; 2、遗产继承可放弃,且无附加条件; 3、遗产继承需要注意的其他问题。
2021.02.24 88 -
房产转让过户需要注意什么问题
转让房屋需要注意的方面很多,主要是: 1、房屋本身的状况。交易房屋是非法建筑还是已纳入拆迁范围;房屋所有权是否存在争议;房屋是否共有,卖方是否经共有人同意; 2、水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结算手续。日常生活费用在房屋交接时结算
2022.04.15 175 -
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房产继承过户时需要注意什么问题
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2022-07-20 15,340 -
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2022-11-12 15,340 -
房产过户需要注意什么问题?
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2022-04-03 15,340 -
房屋房产继承过户需要注意的问题有哪些?
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2022-10-11 15,340
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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办
598 2022.04.15 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
523 2023.01.04 -
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继承房产过户需要什么材料继承房产过户需要准备: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,如被继承人的死亡证明、遗嘱等; 5、其他必要材料,如公证书等。 继承房产之后办理过户手续是为了规范房屋登
704 2022.04.15