原共有房屋产权出售现在有哪些情况呢
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。第二种:原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,如何处理比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归女方所有。现女方欲卖房如何如处理若女方卖房,首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中,银行抵押合同变更是最为重要的,因为银行若不同意变更主贷人,产权变更登记为女方就会存在困难。当然,还有一种操作,就是整个卖房过程由男方操作,即以男方名义售房,在此操作过程中,须要有一个专门对此的双方协议,特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。第三种:原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
老公出轨的调查方法有:保证书,道歉书等,婚外情被曝光,写下的书面证据;嫖娼被查处,警方的笔录;单位查实职工的婚外情后,处理的材料;双方来往的书信,短信,电子邮件、博客、日记、聊天记录等;捉奸在床的证据,可以采取拍照、录像取得,但是要注意不要侵犯隐私权;法院对一方认定重婚的的法律文件。
债权置换一般涉及到两个债权转让,只要置换的债权不是民法典第五百四十五条规定不得转让的债权,原则上均可以置换。债权置换在非特殊情况下,是受法律认可的。也是可以进行债权交易的。 法律规定
-
买房定金能退吗如何退定金更靠谱
一般不可以退。但是下列情况可以退: 1、合同条款达不成一致。如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。 2、合同约定可以退定金。认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定
2021.01.09 227 -
被贴条如何申诉
违章停车贴条可以在任何的交警大队进行申诉。到地方的交警队相关部门要行政复议申请表,填写申请表,撤销处罚的理由需要充分填写后,带上自己已经填好的行政复议申请表、以及违规的处罚决定书、个人的身份证、驾驶证等相关证件的原件及复印件到当地公安机关进
2020.05.02 1,065 -
生育津贴如何领
(当月本单位人均缴费工资/30天*假期天数) 生育津贴,生育补贴,生育补助,都由单位申请,由用人单位帮忙领取,再转交给个人。能够领取生育津贴的女士,都必须正常购买社保,符合享受生育待遇的两个条件。但多数在职女士怀孕后,都会选择辞职回家待产,
2020.06.12 198
-
中山大学法医鉴定如何?靠谱不靠谱?
要治疗终结以后做,原则是:治好了,或者治疗也没用了。留下后遗症。 所以,一般必须要钢板取出后鉴定,除非钢板对肢体的活动没有影响。骨折至少3个月,一般要6-12个月后无内固定物在做鉴定。
2022-07-31 15,340 -
如何选择靠谱网贷平台?
形式上的一切都可能伪造,网贷平台最重要的是信任,以的经验来看: 1、尽量选择有做实业的公司所开的网贷公司。因为其有实业做保障,不会将收集的资金非法占用。 2、选择有担保的公司。 3、选择一些有名的大企
2021-08-02 15,340 -
如何找靠谱的商贸公司
先考察一下工厂,再通过其他人了解工厂的运作情况,如果都没问题,可以让工厂打样,谈好价钱和交期以及付款方式就可以了。 商贸有限公司的主要业务是商业,店铺,商业的团体,贸易就是物流,商品的周转,总的来说就
2022-11-07 15,340 -
如何成为一个靠谱的职场人
要想成为一个靠谱的职场人,一定要做到以下五点: 1、人品要好,凡事讲信用,这样你在职场就有信誉。 2、有执行力,交代的事情都能尽力去完成,同时有学习力,有些相关的事情即使暂时不懂,也愿意去学,并且争取
2022-05-14 15,340
-
01:18
社保4050补贴如何办理
社保4050补贴的办理流程如下:1、向街道劳动保障机构申报就业,并凭《再就业优惠证》、社会保险缴费凭证等相关材料,向街道劳动保障机构提出社会保险补贴申请;2、街道劳动保障机构核实灵活就业人员的就业情况,出具灵活就业证明,并为其向当地县级以上
10,280 2022.04.17 -
01:12
如何办理慢性疾病补贴
根据我国有关慢性病补助的相关法律法规的规定,申请慢性疾病补助的手续如下:1、审查自己是否符合领取慢性病补助的条件;2、准备医保卡、身份证复印件、住院病历、出院小结、诊断证明等相关资料;3、填写《慢性疾病就诊卡申请表》并提交到市或县人力资源办
8,610 2022.04.17 -
01:07
个人如何申请取暖用电补贴
个人申请取暖用电补贴的条件如下:1、已参保离休人员,含建国前参加革命工作的老工人,和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的,国有企业办中小学退休教师,比照机关事业单位人员标准发放,对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行;2、已
8,454 2022.04.17