子女共同继承房产应该怎么办理
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子女共同继承房产,继承人一起到不动产登记机构办理登记即可。继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》：第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条：继承权男女平等。第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况： 1、如果是法定继承，也就是没有遗嘱的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去公证处，办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手续。如果是有遗嘱的，而且有多人继承，也是先到公证处办理继承权公证。 2、如果是与其他继承人对继承或者遗嘱本身有争议，导致无法办理继承权公证的，那只能到法院诉讼。各自提供对自己的有利的证据材料，由法院根据继承中的相关规定，以及当事人的意见，来确定遗产的分配方案，出具判决书或者调解书。最后，再由相关当事人持生效的法律文书到房管局办理房屋的过户登记手续。
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共同共有房产应该如何继承共同共有房产，继承时，首先要将不属于被继承的财产分割出来，剩下部分的财产属于遗产，有遗嘱的话，按照遗嘱的方式继承，没有遗嘱的话，一般按法定继承方式继承。
2021.04.08 118 -
2019年房产继承应该怎么办理2019年房产继承条件： 一、房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承； 二、死者生前没有遗嘱的，按照法定继承办理。到公证处出具公证书需要两份证明和两份证明： 1、到派出所开死者死亡证明； 2、向死者所在单位、居委会、村委会出具法
2022.02.18 189 -
共同共有房产该怎么继承遗嘱人生前立有遗嘱的，那要按遗嘱继承，遗嘱人的继承人及继承人继承的遗产份额都要按遗嘱的内容来确定。遗嘱人没有对遗产的分配问题立有合法有效遗嘱的，其遗产会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序，也就是先让第一继承顺序
2022.04.12 368
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共同继承房产应该怎么办理
我理解的意思应当是，如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况，如果是，也就是没有的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去处，办继承
2022-09-07 15,340 -
子女共同继承房产应该怎样过户
共有的房产过户必须双方都来签字才可以转让，腿脚不方便可以办理公证委托书，由代理人去签字，但是去公证处还得本人去，最好能申请让公证处或房产管理部门的人到家里看着签字也可以的。
2023-06-25 15,340 -
共同继承房产该怎么办理
我理解的意思应当是，如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况，如果是，也就是没有的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去处，办继承
2022-09-07 15,340 -
共同继承房产应该如何办理？
我理解的意思应当是，如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况，如果是，也就是没有的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去处，办继承
2022-09-16 15,340
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房产继承该怎么办理对于房屋这种不动产，继承时应该完成变更登记，并在相关部门办理继承权公证书。在办理变更登记以及办理公证书时，应当提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单。如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他材料。此外，如果没
820 2022.04.15 -
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共同继承房产如何办理根据我国法律规定，被继承人死亡之后，享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时，如果想要共同继承被继承人的房产，各位继承人必须先到不动产所在地的公证处，办理房产继承公证。只有经过公证，才能到当地的房产交易中心，办理房产继承手续。需要注意的是，
1,118 2022.04.17 -
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继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
796 2023.01.04
