买房合同应包括哪些内容如何签订买房合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房合同应包括以下内容： 1、房屋的基本情况 合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，避免一房多卖的情况发生，另外还要明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。 2、房屋所在项目基本情况 合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。 3、付款方式及期限 房款如何支付，在什么时候支付，这都需要进行具体约定，并在合同中注明。购房者应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择，付款时应妥善保存好相关的、收据。 4、面积确认及面积差异处理 面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。 5、违约责任和违约金 合同中要标明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相应处理条款，为保障自己的权益，约定逾期交房时间越短越好，好不要超过1个月，约定出卖人逾期交房违约金越高越好。 6、房屋交接事项 房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定，并且要对交接时会产生的问题，明确约定出相应的处理方法。 7、规划、设计变更的约定 很多购房者不重视合同中的设计变更条款，尤其是对所购房屋无关的环境变更，因为他们认为这些变更对自己没有太大影响，设计变更条款约定不当会伤及购房者的利益，因此在签订此条款时更应审慎对待。 8、争议解决方式 合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
配偶和子女父母同属于第一顺序的法定继承人，他们有同等的继承权，当继承开始后，所有第一顺序的继承人，基本上是等额继承遗产。但这里要提醒大家，配偶，也是他的共同财产的所有权人，所以在分配死亡一方的遗产时，应该把另一方的合法财产区分出来。如果被继承人留有遗嘱的，只要是合法有效的遗嘱，那配偶和子女的继承情况，都要遵照遗嘱的内容来执行，不能由配偶和子女来协商处理，更不能以死者配偶或者子女的身份，对受遗赠人接受遗产的权利加以限制和干涉。
现在没有父债子还的规定，父亲所欠的债务儿子不承担偿还责任，除非是在父亲去世之后，其儿子作为继承人需要在继承的遗产范围内承担父亲债务的偿还责任。
-
偿还的顺序是怎样的公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是： 1.破产费用 破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬
2020.07.09 127 -
土地使用证的样子是怎样的?我国的土地使用证是：获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人可以凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
2021.02.15 268 -
土地使用证的样子是怎样的土地使用证的样子是获得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人可以凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
2021.01.08 282
-
孩子的还有财产的分配是怎样的？
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。对于孩子抚养问题，要从
2022-10-26 15,340 -
返还彩礼的条件是什么样子？
男女离婚时候是否要退回彩礼，还需要看实际的情况是否构成了彩礼返还的条件，如果构成了彩礼返还的条件，可以依法要求退回。 可以要求返还彩礼的情形包括3种： 1.给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的； 2.
2022-06-03 15,340 -
这样的抚养孩子是义务还是责任？
养育是义务。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行
2023-01-15 15,340 -
法律对“父债子还”的规定是怎样的？
根据《中华人民共和国继承法》第33条的规定，继承遗产应当清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对
2022-10-08 15,340
-
00:59
在还房贷的房子离婚怎样分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起
2,265 2022.04.17 -
01:17
夫妻共同债务的偿还是怎样的夫妻共同债务如何偿还的问题，首先对债务进行认定。如果是夫妻共同债务，则需要共同承担，如果不是夫妻共同债务，则由作为债务人的丈夫或者妻子一方承担。根据《民法典》规定，属于夫妻共同债务的包括双方共同签名，或者只有一方签名但事后一方认可的，也包括
1,666 2022.04.17 -
01:14
票贩子犯法量刑是怎样的票贩子犯法量刑如下： 1、票贩子倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金； 2、票贩子违反国家规定，进行非法经营行为，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或
1,408 2022.10.08
