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没有房产证的房子如何公证

2022-03-15 12:59

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青海在线咨询顾问团

2022-03-15回复

由于这种房屋的性质属于宅基房、土地的性质是集体,按照我国现有的法律规定是不能转让的,因此,公证处一般也不会对这种房屋的买卖办理公证。另外,我国法律规定房屋的权属是以登记为准,由于你无法取得该房屋的房产证,你只能按照双方签订的买卖合同要求合同权益,而无法对该房屋主张所有权,因此购买这种房屋风险较大,是否购买,请你慎重考虑。如果决定购买,建议你与专业律师联系,在律师的指导下起草买卖合同。

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房产证没下来,交易时可以公证。公证机构应当办理以下公证事项:协议约定;继承;遗嘱;资产分割;拍卖;家庭关系;犯罪记录调查;公司章程;证据保存;文件内容;其他。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有房产证的房子无法进行公证,公证房子需要提交相关的证明材料,包括房屋所属产权证等,如果没有房产证,在办理公证时,其提交的材料就不齐全并且无法补齐,公证机构不予办理公证。

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