您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前财产出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

婚前财产出资购买的房产属于夫妻共同财产吗

2022-12-09 17:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-12-09回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产。但如果双方对于该财产有特殊约定的,则需要根据双方的约定确定财产是否属于共同财产。比如如果双方约定该财产婚后规归夫妻共同所有的,则该财产就属于夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不进行分割;但双方有特殊约定的除外。

律师普法更多>>
  • 购买的房产属于夫妻共同财产吗?
    购买的房产属于夫妻共同财产吗?

    如属于夫妻双方共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产,如是婚前由一方父母全额出资并明确约定为赠与一方的财产的,则属于一方的个人财产,离婚时对于夫妻一方个人财产是不得分割的。

    2021.01.19 87
  • 购买的房产属于夫妻共同财产吗
    购买的房产属于夫妻共同财产吗

    婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。婚后购买的房产根据购房款的来源而不同。另就父母出资购买的情况进行说明。 1.购房款全部由父母出资,登记在子女子女名下的,为登记人单独所有。登记在双方名下的,为夫妻共同所有。 2.首付款由父母出资,婚后购

    2021.01.21 90
  • 婚前一方购买房产属于夫妻共同财产吗
    婚前一方购买房产属于夫妻共同财产吗

    用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不进行分割;但双方有特殊约定的除外。

    2021.01.06 101
专业问答更多>>
  • 婚前财产购买的房产是属于夫妻共同财产吗?

    用婚前财产购买的财产不一定构成夫妻共同财产。一般来说,当事人用婚前财产购买的财产,在婚内仍属于一方所有,离婚时不予分割;但是双方约定婚前财产婚后共有的除外,所以如果双方有特殊约定,则用婚前财产购买的财

    2022-06-24 15,340
  • 夫妻出售婚前财产买房后属于夫妻共同财产吗

    婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况: 一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双

    2022-11-08 15,340
  • 婚前婚后购买的房产属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房产是否为夫妻共同财产,一般有三种情况: 1、婚前由一方个人全额出资购买。以一方名义登记的,为产权登记一方的个人财产,离婚时不分割共同财产。 二、婚前购买的房屋,无论哪一方出资购买,以两人名

    2021-12-31 15,340
  • 婚前购买房产属于夫妻共有财产吗

    婚前房不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前的房产属于夫妻共同财产吗 00:59
    婚前的房产属于夫妻共同财产吗

    离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产,则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产,只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资,但是房屋登记在双方名下,那么房屋是算作夫妻的共同财产。

    1,646 2022.04.17
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    510 2022.05.24
  • 结婚前买房属于夫妻共同财产吗 00:58
    结婚前买房属于夫妻共同财产吗

    一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、

    1,343 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?