二手房按揭贷款有哪些注意事项吗
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二手房按揭贷款注意事项注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。注意事项二：竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是房龄+贷款年限≤35年;。例如，某房屋竣工年代为1994年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限最长为20年(即35-15)。注意事项三：贷款成数和利率目前北京地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%。对于公积金贷款的政策是无论之前是否使用过商业贷款，现在是否结清，只要首次使用公积金贷款，利率都是按公积金目前信用卡多数为小额消费，但是否按时还款直接反映了个人的信用良好与否。借款人年龄：目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。举例来说：若借款人现已45岁，那么最长借款年限为65减45为20年。注意事项四：申请贷款到放贷周期购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。
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不能一切交给保险公司。发生死亡事故、伤人事故的，或者发生财产损失事故且有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警。公安机关及其交通管理部门接到报警的，应当受理，制作受案登记表并登记相关内容。
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一切权力属于人民体现了什么原则一切权力属于人民是人民主权原则。我国是人民当家做主的社会主义国家，法律通过确认我国人民民主专政的国体，保障广大人民群众在国家中的主人翁地位；通过确认以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济制度，为人民当家做主奠定了经济基础；通过确认
2021.12.13 1,798 -
一切险范围一切险的范围： 1、八级以上(含八级)大风、洪水、地震、海啸、雷击、崖崩、滑坡、泥石流、冰凌； 2、火灾、爆炸； 3、碰撞、触碰； 4、搁浅、触礁； 5、船舶失踪等。
2020.12.23 550 -
手指切了一截工伤怎么赔工伤断手指根据法律规定可以得到工伤治疗的医疗费用和康复费用，伙食补助费，交通食宿费、安装辅助器具的费用、生活护理费、伤残津贴、一次性伤残补助金、工资福利以及劳动能力鉴定费用等。但具体赔偿金额还需在工伤认定，伤残等级确定之后才能得到确认，根据
2020.10.18 399
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因为老公赌博输完了一切，我想
首先，看自己是否可以和好，如果能和好就不要离婚。其次，如果真的要离婚，建议协商，协商好了直接到民政局。最后，如果协商不好就写好起诉状，收集证据直接到法院起诉。为了能够更好的保护您的权利，您可以来电详细
2022-10-22 15,340 -
上担保人写了承担一切责任,现在人跑了,
担保分一般保证和连带责任保证,如果是一般保证那么应先要求债务偿还,担保人只对债务人不能偿还部分承担责任(通常情况下);如果是连带责任保证那么既可要求债务人偿还也可要求保证人偿还,再次属于他们夫妻的共同
2022-10-25 15,340 -
左手手指切了一节切了三个月了工资也没给我
建议采取如下措施： 1、申请工伤认定， 2、工伤认定后，申请工伤等级鉴定。 3、确定工伤等级后，要求享有工伤待遇。 4、单位不给予工伤待遇，可以申请劳动仲裁。 5、注意工伤认定期限为一年。若需帮助，可
2022-10-21 15,340 -
撞伤人了一切交给保险公司吗
不是。依据《道路交通安全法》和《道路交通处理程序规定》，交通事故的处理会经过如下流程：事故现场勘查——事故认定（事故认定复核）——违法行为处罚——赔偿调解——诉讼赔偿（调解不成）——保险理赔（机动车方
2022-11-05 15,340
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国家一切权力属于人民对吗国家一切权力属于人民是对的。现实的政治生活，表现在国家生活和社会生活的不同层面、不同领域。人民通过选举自己的代表参加全国人民代表大会和地方各级人民代表大会，来行使自己管理国家事务和社会事务、管理经济和文化事业的权力。各级人民代表大会都由民主
8,564 2022.04.12 -
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中华人民共和国的权利一切属于人民对吗中华人民共和国的权利一切属于人民。 人民行使国家权力的机关，是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。 人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。 中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员
3,663 2022.05.11 -
00:49
杀了人一般判多少年杀了人一般判三年以上十年以下有期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，杀人的行为构成故意杀人罪，侵犯了被害人的生命权，由于生命权是公民人身权利中最基本、最重要的权利，因此不管杀人行为处于故意犯罪的预备、未遂、中止等哪个阶段，都构成
5,877 2022.04.15
