商品房产权登记有哪些步骤？
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商品房产权登记如何办理，房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。商品房产权登记如何办理：根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，持下列手续： (一)商品房买卖合同 (二)商品房销售专用发票 (三)商品房进住通知 (四)商品房预售许可证 (五)初始登记批复 (六)契税完税凭证 (七)维修基金专用收款收据 (八)个人有效身份证件办理所有权登记，取得房屋权属证书。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。由于开发建设单位原因，造成购买人在登记期限届满超过一年仍无法办理权属登记的，购买人可以向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损失。
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商品房交房的具体步骤有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
登记离婚的步骤包括：1、申请根据《婚姻登记条例》第十条规定，离婚男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。2、审查婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。3、登记婚姻登记机关审查后，对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
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商品房退房有哪些流程步骤进行退房需要一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续，将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约金。
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商品房交房有哪些具体步骤商品房交房的具体步骤： 1、房屋竣工验收合格； 2、开发商通知业主交房； 3、业主对自己房屋进行验收； 4、验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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登记离婚有哪些步骤呢离婚登记的程序： 1、夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见，签订书面离婚协议。 2、携带身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、二寸近期免冠单人照片，共同到一方户籍所在地、民政局婚姻登记部门办理离婚登记即可。
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受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。办理房产赠予手续的具体步骤有： （一）赠予人与受赠人订立赠予书； （二）受赠人
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结婚登记当事人需提交符合规定的材料共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出结婚申请，经审核、询问后，填写结婚声明书，符合结婚条件的发给结婚证。下面，关于结婚登记的步骤。 一、结婚登记的材料：
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办理房屋产权登记需要哪些步骤
一般需要的步骤有：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受
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