关于房产遗嘱的事。把房产一半遗属公证给我,房产一半给其它的子女,不知道怎么样去处理我的一半房产
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(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的 遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为 能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能 力的，因此他们也可以立遗嘱。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：1 、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱 ;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四 款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱 被篡改的，篡改的内容无效。” (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻 子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若 干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产 在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。” (四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又 没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法 律。 (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
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一、部分赠与。通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。 二、部分转让。直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。
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房产一人一半怎么公证不动产纠纷又称不动产纠纷。指当事人在房地产开发、经营、管理过程中，因房地产权益发生的纠纷。购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。房地产纠纷按其法律性质可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷。房地产民事纠纷包括：
2022.04.13 1,424 -
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房子有一半是我的,怎么处理？你们协商如果他愿意把房子给你也可以，但房屋不到能上市交易的时间是无法过户的，对方也不可能交易给别人，但如果经交易过户给其他人你只能向对方追要卖房款。
2021.01.04 371
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房子写我的名字有我一半我有一半产权
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2022-01-12 15,340 -
遗嘱中将一半房产给母亲这份遗嘱是否有效
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2022-01-28 15,340 -
房产一人一半的公证流程
申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构
2021-12-02 15,340 -
父亲去世, 房子属于我的, 但是我自己还有一半产权
对你爸爸的房产享有继承权的是配偶、父母和子女。另外，哪些财产属于你父亲的，还得进行具体的分析，如果该房产购买于你父亲再婚之后，则该房产应属于你父亲与你阿姨所共有的房产，则只能将其中的一半拿出来作为你父
2022-03-13 15,340
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有遗嘱的房产怎么过户有遗嘱的房产，需要办理过户手续的，需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后，继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记，
2,028 2022.04.17 -
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房子给另一半加名后，还能反悔吗有些夫妻在结婚之后，为了维护两个人的感情，通常会把另一半的名字加在自己的房本上，但是当房子给另一半加名之后，还能反悔吗？我们说赠予对方房子之后能不能反悔，我们需要分情况来看。第一，一方只是答应了把房子赠与另一方，但是还没有办理公证，也没有办
1,717 2022.04.17 -
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房产立遗嘱怎样继承房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人
1,537 2022.04.17
