有抵押权的房屋征收抵押权怎么处理
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房屋征收抵押权时处理如下：抵押人和抵押权人将首先协商所要担保的债权处理；抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应该按照协议赔偿被征收人；当协议不成的时候，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应该向公证机关提取补偿；被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。
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房屋抵押权的特征有哪些房屋抵押权的特征： 1、房屋抵押权是一种从属于主债权的权利。原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 2、房屋抵押权具有特定性。一方面抵押房屋是特定的，在房屋抵押设定后，应当办理抵押
2021.01.03 140 -
抵押权人如何处理抵押的房产抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足
2021.04.17 300 -
抵押人去世, 抵押权怎么处理？民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。
2021.01.01 769
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议
2022-03-16 15,340 -
征收设有抵押权的房屋应当如何处理
征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协
2022-02-02 15,340 -
抵押权人怎么注销房屋抵押权
办理房屋抵押注销登记需要准备资料： 1、《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》; 3、《房屋他项权证》; 4、《抵押证明》。注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 办理房屋抵
2021-04-02 15,340 -
抵押权移转，抵押人同意的，抵押权怎么处理
债务转让需要抵押人同意。 债务转让是债权债务转让的一种方式，主要由债务人将其债务转让给第三方。 第三人提供抵押的，债务人转让债务的，除债权人同意外，还需要抵押人的书面同意。未经其同意转让债务的，抵押人
2021-11-10 15,340
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征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
583 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,303 2022.04.18
