房产证没办下来可以办理房屋买卖吗
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一、房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特殊累犯两种。 1、一般累犯：是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在5年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。 2、特殊累犯：是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，又犯该特定之罪的犯罪分子。 累犯的法律后果： 1、对于所有累犯，均应从重处罚。 2、对于累犯，不适用缓刑。 3、累犯不适用假释。
可以通过赠与的方式把财产转移给儿子。具体需要与儿子订立赠与合同。赠与合同应当写明双方当事人的基本信息、自愿赠与的意思表示、赠与的财产范围等内容，由双方当事人签字，写上年月日即可。此外，动产直接按合同交付即可，但房屋等不动产必须办理变更登记。
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那么什么样的遗嘱无效呢？遗嘱无效的法定情形为： 1、遗嘱人立遗嘱时，无民事行为能力或限制行为能力； 2、遗嘱不是遗嘱人的真实意思，没有受到胁迫、欺诈； 3、处分的财产不是遗嘱人有权处分的财产； 4、遗嘱是伪造或者被篡改的。
2021.01.12 115 -
两个人结婚具备那些条件呢首先，结婚必须双方自愿。不能受任何一方或者第三方的干涉。一般在办理结婚登记时，都会询问是否自愿，因此在非自愿下是不能登记的。其次，需要满足结婚法定年龄。男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。有些地区按照习俗在达到法定婚龄前办理结婚仪式的，
2021.04.27 117 -
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那个如果孩子怎么判呢
如果离婚，孩子一般是哪方条件更有孩子健康成长，孩子判给哪一方
2022-10-22 15,340 -
那还有两个孩子，女方舍不得孩子，那孩子的归谁呢
孩子的抚养权及抚养费如双方协商不成，法院一般根据双方的经济条件、家庭状况、孩子成长背景以及哪一方的生活环境更有利于孩子成长发展来判决，原则上2岁以内的孩子原则上由女方抚养，另一方根据当地消费水平等情况
2022-10-22 15,340 -
一个儿子两个女儿，儿子是分给那一方呢
详细了解相关情况后，才能为您具体分析、制定举证和处理方案。若需帮助，可电话联系。
2022-10-24 15,340 -
那个多次超速怎样处罚呢？
如果违章没有扣分的话，可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可，可以在支付宝等缴纳罚款的；但如果有扣分的话，那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后，才能缴纳罚款的。异地违章处理的最好是去违章地区的交
2022-07-27 15,340
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00:59
离婚有三个孩子该怎样判离婚有三个孩子的，抚养权归属法院需要综合考虑各方面的情况进行判决。 根据婚姻法的相关规定： 两周岁以下的子女，一般会判给母亲。因为一般两周岁以下的子女，随母亲生活更加方便照顾。 两周岁以上8周岁以下的子女的抚养权归属，本着更加有利于孩子健康
1,058 2022.04.17 -
01:22
离婚两个孩子应该怎么样判离婚时，男女双方有两名子女的，人民法院在判决抚养权时，会优先考虑让两名子女分别跟随父亲和母亲生活，也就是各判给一名子女。如果两名子女中，有一名不满两岁，而另一名已经两岁以上，则法院一般会将两岁以下的子女判给母亲，两岁以上的子女判给父亲。 如
1,116 2022.04.17 -
01:20
离婚有两个孩子法院怎样判决离婚有两个孩子法院判决如下： 1、如果两个孩子在2岁以内的，会判决给女方抚养，女方有不利于子女成长情形除外； 2、如果孩子2周岁以上的，按最有利于子女成长的原则判决抚养权归属； 3、如果孩子年满8周岁以上的，法院尊重孩子愿意进行判决。 离婚
559 2022.06.15
