房屋拆迁协议书需要具备的条件有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
签订房屋拆迁协议须具备的条件:一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章; (2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表; (3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;二、非住宅用房按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件;按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。办理程序: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
双方同意离婚,并就子女的抚养、财产分割、债务负担达成协议的,可以到任一方户籍所在地的婚姻登记机关进行登记离婚。协议离婚登记条件。男女双方必须主动离婚。双方都有完全的民事行为能力。当事人有离婚协议书,协议书中应写明双方自愿离婚的意愿及关于子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。当事人持有内地婚姻登记机关或驻华使馆出具的结婚证。
有效的离婚协议书应具备如下条件: 1、签订离婚协议书的主体是具有相应的民事行为能力的人; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
协议离婚需要具备的条件有哪些
协议离婚需具备的条件主要包括: 1、当事人具有完全民事行为能力; 2、达成离婚协议的; 3、双方已经在我国登记结婚; 4、亲自向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请等其他条件。
2020.04.19 117 -
协议离婚需要具备的条件有哪些?
协议离婚的条件如下: 1、双方须有合法的夫妻身份; 2、双方当事人须为有完全民事行为能力的人; 3、双方当事人须有离婚的合意; 4、对子女和财产问题已有适当处理。 起诉离婚: 一、原告应是夫妻一方,其他人不能作为原告起诉离婚。 二、被告必须
2021.01.09 71 -
协议离婚需要具备的条件有哪些?
协议离婚的条件如下: 1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人; 2、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人; 3、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示,并承担法律后果; 4、申请登记离婚的双方当事人就
2022.11.07 83
-
签订房屋拆迁协议须具备哪些条件
签订房屋拆迁协议须具备的条件:一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章; (2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
房屋拆迁协议书要有哪些
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补
2022-05-20 15,340 -
实施房屋拆迁要具备哪些条件
1、房屋征收拆迁需要满足的条件是公共利益的需要,并且要制定征收补偿方案,经批准后才能实施征收拆迁。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需
2022-06-27 15,340 -
签订房屋拆迁协议需要满足哪些条件
1、明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;
2022-06-29 15,340
-
01:05
强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
551 2022.04.15 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
996 2022.04.17 -
01:00
新房交房具备哪些条件
新房要交付使用,需要具备以下三个方面的条件: 1、工程竣工之后必须要进行验收合格,并且办理备案手续。工程在竣工之后,发包人应当根据施工图纸,说明书以及国家颁发的检验标准,施工验收规范进行验收; 2、工程必须要取得住宅质量保证书,住宅使用说明
524 2023.01.04