建筑业企业发放农民工工资应当注意哪些问题
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1、建筑业企必须严格按照《劳动法》、《工资支付暂行规定》和《最低工资规定》等有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。 2、建筑业企应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。 3、工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。 4、如果工程总承包企业将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，则应承担清偿拖欠工资连带责任。 5、如果工程总承包企业将工程依法发包、分包给具备用工主体资格的组织或个人，则不用承担清偿拖欠工资连带责任。 6、法律依据：《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》（劳社部发[2004]22号）
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建设工程合同的订立过程需要注意的是： 1、合同的签订应当采用书面形式签订建设工程承发包合同； 2、合同的主要内容要清楚； 3、发包人、承包人的主要义务写清楚； 4、垫资条款的效力及处理原则； 5、违约责任的约定以及不可抗力的情形； 6、争议的解决方式。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件，建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。第二，工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入。第三，定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。这会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。第四，其他费用的审核要坚持合情合理。
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