房产拍卖的注意事项有哪些
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1、拍卖标的房地产是否有重复查封。 2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件，如房屋平面图、地籍图、规划设计批文等。 4、有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。 5、有租赁登记的房地产拍卖，须将拍卖行为告知承租人。承租人享有优先购买权。 6、分层、分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权。 7、房屋的附属设施、公共部位、公用设备与房屋同时拍卖转让，应在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理。8、建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。
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买拍卖房要确认的事项如下： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足； 4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。
购买拍卖房时应注意的事项有： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足； 4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。
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拍卖房需要注意哪些事项购买拍卖房需要注意确认： 1.房屋手续应当齐全； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足； 4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。
2020.03.25 149 -
公车拍卖注意事项有哪些进行公车拍卖活动中所以应当注意的事项包括有：竞买人必须具备公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买；竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交有关文件，交付保证金。进入拍卖现场前，须办理入场手续，领取竞买号牌，方能参加竞买等。
2020.06.18 169 -
公车拍卖注意事项有哪些公车拍卖注意事项包括以下四点，分别是： 1、竞买人必须具备公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买； 2、竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交有关文件，交付保证金。进入拍卖现场前，须办理入场手续，领取竞买号牌，方能参加竞
2022.05.26 357
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房产拍卖中的注意事项有哪些
1)拍卖标的房地产是否有重复查封 （2）产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见 （3）如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖
2023-06-14 15,340 -
破产房产拍卖注意事项有哪些
破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，虽然我国破产法规定企业破产财产都可以拍卖。那么破产企业资产拍卖注意事项是什么呢。破产企业资产拍卖注意事项：对固定资产的拍卖：一要注意
2022-10-23 15,340 -
拍卖法院房产注意事项有哪些？
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2021-03-04 15,340 -
房产拍卖时该注意哪些事项
1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的产权都比较清晰，相对可以放心，而由单位或个人委托的就要查清。 2、购买拍卖房一定要注意此房是交吉还是不交吉。 3、应充分行使自己的
2022-05-28 15,340
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
562 2022.11.21 -
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二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
612 2022.10.08 -
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交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,773 2022.05.11
