单位产权无法办理的原因是什么
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： （1）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证。 （2）开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
不属于无因管理的有以下几种情况： 1、违法事项。 2、不能发生债之关系的纯粹道德、宗教行为或好意施惠行为。 3、依法必须由本人亲自办理的事项。 4、非经本人授权不得办理的事项。 5、单纯的不作为。
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代位权成立的原因是什么债权人代位权的成立要件： 1、债权人与债务人之间存在有效债权； 2、债务人对其债务人享有的债权已经到期，但是怠于行使； 3、债务人的行为影响债权人到期债权的实现； 4、债务人的债权没有人身专属性。根据《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠
2021.04.18 91 -
因单位原因耽误办理退休怎么解决因单位原因耽误办理退休，可以找劳动仲裁委员会解决争议。因劳动保障部门原因造成退休延期的，按达到正常退休年龄时批准退休，从达到正常退休年龄的下月计发待遇。延期退休期间有调整待遇的，社会保险经办机构按规定调整标准并补发调整的基本养老金。对于达到
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代位追偿权产生的原因有什么有下列原因： 1、侵权行为。由第三者的故意或过失致使保险标的遭受损失； 2、合同责任。第三者违约造成保险标的损失； 3、不当得利。由第三者的不当得利产生的民事责任引起的代位追偿。
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位
2022-03-21 15,340 -
如何办理因单位原因无法续签劳动合同
因单位原因不能续签劳动合同的，员工有权要求支付经济补偿金。 《劳动合同法》第四十六条与四十七条的规定“除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第
2022-03-26 15,340 -
单位受贿罪原因是什么？
受贿罪由以下要素组成： 主体只能由国有单位组成； 2、主观方面是直接故意； 3、侵权对象是国有单位的正常管理活动和声誉； 4、客观方面即国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体非法收受他人财产、为他人
2021-12-25 15,340 -
因开发商原因无法办理房产证该怎么办？
1、因开发商原因无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第
2022-06-28 15,340
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无因管理是指什么无因管理，是指并没有受到他人的委托，也不存在法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。无因管理是民法中债的发生根据之一。要构成无因管理，需要具备一定的构成要件，否则无法构成无因管理。 无因管理的构成条件：1
2,854 2022.04.17 -
01:29
办房产证的地方叫什么单位办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者
6,919 2022.04.12
