您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后房屋贷款还清了如何分割

婚后房屋贷款还清了如何分割

2023-07-01 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-07-01回复

产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。如果结婚后取得房屋所有权的,产权登记在一方名下,均应当认定为夫妻共同财产,离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款,由另一方返还一半;尚欠的贷款作为夫妻共同债务,由双方返还。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况: 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,应当视为夫妻共同财产,即根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况: 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割; 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,应当视为夫妻共同财产,即根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。

律师普法更多>>
  • 未还清贷款的房屋离婚时如何分割。
    未还清贷款的房屋离婚时如何分割。

    离婚时有贷款未还清的房子如何分割,由夫妻双方协商,协商不成可以向法院起诉。 离婚时贷款未还清的房子,抵押尚未解除,且双方就共有房屋的分割未能达成一致,为了不损害债权人的利益,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。房

    2021.04.03 166
  • 离婚后房贷未还清如何分割
    离婚后房贷未还清如何分割

    离婚按照以下方式分割房贷未还清的房屋:由双方协议处理;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    2021.01.04 110
  • 贷款未还清离婚房产如何分割
    贷款未还清离婚房产如何分割

    贷款未还清,离婚房产按下列办法分割,如果是属于共同房产的在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。

    2021.03.01 142
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房贷还清后房屋如何分割

    夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况: 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还

    2022-11-26 15,340
  • 离婚时贷款未还清的房屋是如何分割

    取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去法院另行起诉。 当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能

    2022-08-12 15,340
  • 婚后购房贷款还清后再婚离婚房产如何分割

    婚后买房由一方还贷款,离婚后房产的分配如下: 1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一

    2023-06-29 15,340
  • 离婚后房屋贷款如何分割

    离婚有房贷房子的分割: 1、协议分割; 2、判决分割。 法律上规定,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚按揭贷款房屋如何分割 01:09
    离婚按揭贷款房屋如何分割

    离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方

    603 2022.11.21
  • 婚前买房婚后还贷离婚如何分割 01:01
    婚前买房婚后还贷离婚如何分割

    如果一方在婚前购买房产并支付首付,房产登记在其名下,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,这种情况下,离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致,诉至人民法院处理的,法院通常会作出如下判决:1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有;2

    5,045 2022.05.11
  • 婚后妻子贷款买房离婚如何分割 01:00
    婚后妻子贷款买房离婚如何分割

    根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对

    1,462 2022.10.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?