购房合同和认购合同区别
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认购书和购房合同区别如下:认购书是买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的是约定双方日后签订购房合同;购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议,目的是确认买卖事实。
认购书和购房合同的区别在于认购书属于当事人约定在将来一定期限内订立合同的预约合同,而购房合同属于正式合同。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方式、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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认购书和购房合同的区别
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2021-11-09 15,340
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7,074 2022.04.15 -
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