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限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场确认的

2023-07-02 16:56

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2023-07-02回复

1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效 2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效 3抵押合同中约定,贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意,担保人仍承担抵押担保责任的,该约定无效 4事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还 5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的,土地使用权抵押无效,房屋抵押不因此无效

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可以。根据法律规定,限制民事行为能力人也是可以订立与其年龄、智力相适应的民事合同的,具有法律效力,对于其他的合同,则需要得到其法定代理人的追认,如果没有得到追认,则该合同行为是不发生效力的。

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