农村户口买房子没有过户合同有效吗
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在目前的情况下，城里人是不能到农村买房的，房屋买卖合同应作无效合同处理。但在处理这类纠纷时，必须考虑实际情况，综合权衡买卖双方的利益。尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益;对于购房人已经装修、翻建、扩建房屋的情况，应对购房人的投入进行补偿;在让购房人返还、腾退房屋的同时应当注意为购房人留出合理的腾退时间。
买农村房子过不了户协议有效。房屋未办理物权登记进行过户属于物权变动问题，不影响农村房子买卖协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。
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农村户口买房子怎么过户购买农村的房子办理过户手续需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2020.09.19 148 -
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农村买的房子没过户合同有效吗
根据我国相关法律规定，居民不能购买农村宅基地上的房屋，买卖合同因违反了法律规定应属无效，房屋应予以返还，但双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。但你可以主张，经村集体经济组织同意或事后追认，村民出售
2022-01-11 15,340 -
农村房屋买卖没过户合同有效吗
土地管理法规定宅基地是属于村集体的，如果是转让也应转让给本村的村民，如果是转让给本村以外的人，应当征得村民或村民代表三分之二以上同意。 不动产的买卖应当办理过户手续，如果没有经过登记过户手续物权就没有
2022-04-07 15,340 -
农村房子过户合同没有过户手续可以买卖吗
房产是重要的生活资料、生产资料。房产买卖是一种特殊的商品交易行为。为了加强管理规范这一特殊商品的交易行为，防止房产流通中可能出现的各种纠纷，我国颁布了《城市私有房屋管理条例》。根据该《条例》城市私有房
2022-10-26 15,340 -
农村房屋买卖交易合同没有过户有效吗
农村房屋买卖无法过户协议还有效。依法成立的合同自成立时生效，合同不能履行一般不影响合同的效力。因出卖人未取得处分权致使无法过户的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
2022-06-08 15,340
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,668 2022.04.17 -
01:02
农村没有房产证如何办分户口农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口
7,659 2022.05.11 -
00:52
农村户口和农业户口有什么区别农业户口和农村户口本质上是没有区别，农村户口也就是农业户口，农村户口是用习惯了的口语。农业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。在以往的户籍管理制度中，长期实行的是城市户口和农村户口二元结构，农村户口者可以拥有
7,184 2022.05.11
