离婚后拆迁安置房最后如何分割？
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拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。 1、如果房屋属于私房的，即产权房，房屋的所有权人才是被安置对象，居住权人并不是被拆迁人。这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了，该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产，如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产，那动迁后仍不属于夫妻共同财产。 2、如果动迁的是公房的，如果公房虽然是一方婚前承租的，但是因为结婚，配偶实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的，也属于安置对象。如果当事人以本标准判断困难的，可以查看动迁协议，即动迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置单上的配置方案是什么。如果能够确定自己在动迁安置中享有权利，那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼，如果根本就不能获得补偿的，当事人还是早日起诉比较好，离婚诉讼之路很漫长，早点起诉有利于案件的早日审理结束。相关知识根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。
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拆迁安置房离婚后进行分割首先要考虑该房屋是婚前夫妻一方财产还是属于婚后财产。如果是夫妻一方婚前所获得的拆迁安置房，那就归属于个人。如果是夫妻婚后获得的拆迁安置房，并且也由婚后夫妻共同财产进行还款，就需要按照比例进行分割。
婚前房产如果仅登记在购房一方名下的，属于该方的个人财产，因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有，离婚时不进行分割。如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产，但是在房产证上加上了配偶的名字，那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成的法院判决。
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拆迁安置房离婚后怎么分割动迁安置房离婚时分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得动迁安置房；房屋属于夫妻共同财产的，双方均有权获得动迁安置房；婚后对房屋进行扩建或者添附的，动迁安置房的增值部分双方各占50%。
2020.04.07 232 -
拆迁安置房离婚时如何分割拆迁安置房离婚时分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁安置房；房屋属于夫妻共同财产的，双方均有权获得拆迁安置房；婚后对房屋进行扩建或者添附的，拆迁安置房的增值部分双方各占50%。
2021.01.12 225 -
离婚后的拆迁安置补偿款如何分割想要了解离婚后的拆迁安置补偿款如何分割，就应该先明确要分割的房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应为夫妻共同财产进行分割; 但如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
2021.04.21 238
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离婚后拆迁安置房如何分割
离婚案件中的拆迁安置房的分割办法是如果安置房屋属于个人财产的，不需分割。如果是属于夫妻共同财产的，双方可协商分割，协商不成的可由法院依法进行分割。
2022-06-10 15,340 -
拆迁安置房拆迁后离婚时如何分割？
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际
2022-05-26 15,340 -
婚后拆迁安置房如何分割
１、父母离婚后，有房产证的那个房子，也就是农村的老宅子，是如何分割的，这是个关键问题。 ２、因为拆迁安置房多以原老宅子的面积安置平方数，这样，以老宅子换来的平方数，需要一家人商量落在谁的名下，如果是落
2022-03-17 15,340 -
协议离婚后拆迁安置房如何分割
我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度;城
2022-07-22 15,340
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01:21
安置房离婚后如何分配首先，安置房在离婚时是否需要分割以及如何分割，需要结合被拆迁房屋的性质进行分析。如果被拆迁房屋是一方婚前个人财产，该房屋在婚后进行拆迁，婚前房屋在婚后拆迁转化为安置房，这是一方个人财产在婚后形态的转变，没有发生性质的改变，这种情况下依然属于
2,262 2022.04.17 -
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离婚后动迁房如何分割离婚之后，一般都不会涉及共同财产的分割问题。因此，在正式离婚之前，双方都应当对动迁房进行分割。无论是登记离婚还是诉讼离婚，都需要就夫妻共同财产的分割问题进行相应的处理。而在离婚的过程中，对于动迁房的分割问题，需要根据双方是否能够达成一致协议
1,050 2022.04.17 -
01:23
离婚安置房如何分配离婚安置房的具体分配方法，需要根据安置房的具体性质来作出判断。如果安置房被认定为一方婚前财产的话，在离婚的过程中，另一方就无权请求分割此套安置房。如果安置房能够被认定为夫妻共同财产，离婚的时候，双方就能够分割这套房产。具体的分割方法，主要依
866 2022.06.22
