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租房合同没有房产证怎么开发票

2022-04-26 21:25

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2022-04-26回复

去你房屋所在地的地税服务大厅就可以开发票 一、开发票要带资料: 1、房产证复印件 2、租房协议复印件 3、经办人(收款人)身份证复印件 4、.付款方证明及税务登记复印件 二、出租房屋应缴纳的税分别如下: (一)、出租用于居住的: 1、房产税=租金收入*4%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收: 1)营业税=租金收入*3%; 2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。 (二)、出租用于经营的: 1、房产税=租金收入*12%; 2、印花税=租金收入*0.1%; 3、个人所得税=租金收入*1%; 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收: 1)营业税=租金收入*5%; 2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%) 3)教育费附加=营业税*3%。

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