未设定抵押的完全产权房屋转让行为
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设定抵押的房产经抵押权人同意能转让。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让，转让时应以所得价款对债务进行清偿。
房屋设立抵押权期间可以正常转让，抵押权不受影响。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响。转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。
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抵押权设立后房屋转让合同的效力抵押权设立后房屋转让合法的，如果符合我国《民法典》第一百四十三条的规定的以下条件，即具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。另外，我国《民法典》第四百零六
2021.02.27 125 -
设置抵押权的动产能否转让设置抵押权的动产经抵押权人同意能转让，擅自转让行为无效。设置抵押权的动产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，转让时应经抵押权人同意且以所得价款对债务进行清偿。
2021.01.27 129 -
抵押权设立后房屋转让合同有效吗抵押权成立后房屋转让有效要看情况。抵押权成立后房屋转让合法的，符合我国法律规定的下列条件的，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。 此外，法律
2022.04.14 426
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抵押权设立后又转让房屋，转让行为是否有效
依据法办[2011]442号《全国民事审判工作会议纪要》第二条“关于房地产纠纷案件”规定：“物权法第191条第2款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为
2022-10-05 15,340 -
设抵押权的房屋如何转让
甲向银行办理了个人住房抵押贷款，而购置了一套商品房。后来房价大幅上涨，于是甲便把该房屋转卖给乙。但是后来双方去办理产权过户手续时，被告知该房屋不能转让。那么应当如何解决呢释解：由于甲是通过个人住房抵押
2022-10-26 15,340 -
未设定抵押的房屋转让合同有效吗？
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设
2022-04-29 15,340 -
设定抵押的房产能否转让
是可以的，但抵押人应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记。抵押权转
2022-06-29 15,340
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债权转让抵押权是否一并转让抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
1,299 2022.04.17 -
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
583 2022.04.17 -
01:17
未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。 未履行或未全面履行出资义务的股权，在
1,329 2022.04.17
