离婚后房产证上名字只有一人的可以分割吗
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 3、一方出资、登记在一方名下 对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
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纯正的单位犯罪是: 1.工程重大安全事故罪主体是特殊主体,即建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位; 2.逃汇罪的主体是特殊主体,只能是单位; 3.扰乱市场秩序罪特殊主体的有虚假广告罪、串通投标罪; 4.强迫职工劳动罪主体是特殊主体,即用人单位; 5.采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪的主体是特殊主体,只能是有资格从事血液制品生产经营活动的单位等。
间谍罪是参加间谍组织或者接受间谍组织及其代理人的任务,或者为敌人指示轰击目标的行为。构成间谍罪的行为有: 1.参加间谍组织,成为间谍组织的成员,充当间谍; 2.接受间谍组织及其代理人的任务的; 3.为敌人指示轰击目标。
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