您的位置:法师兄 > 精选问答 > 关于离婚房产分割比例的规定

关于离婚房产分割比例的规定

2023-03-09 20:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-09回复

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

张来律师

天津东方律师事务所

一般而言,夫妻共同财产在离婚中应当均等分配。因此,作为夫妻共同财产的房产在离婚时也应该平等分割。因房屋作为不动产,分割时不能损害房屋的价值,可以协商由一方所有房屋,并由其依照市场价格等支付对方相应的金额。

律师普法更多>>
  • 关于房产夫妻房产比例离婚怎么分配
    关于房产夫妻房产比例离婚怎么分配

    关于房产夫妻房产比例离婚的分配如下: 1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,不参与分割; 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,属于夫妻共同财产,一般情况下均等分割; 3、婚后一方父母出资买房的,产权登记在出资方父

    2022.04.16 720
  • 离婚房产分割的比例是多少?
    离婚房产分割的比例是多少?

    离婚房产分割的比例要视情况而定。若房产是属于婚前财产之一的,则归属于一方所有。若房产是属于婚后财产之一的,则可以按照以下原则分割:男女平等;保护妇女、儿童的合法权益;照顾无过错方;有利生产,方便生活。属于婚后的财产具体分割如下: 1、男女平

    2022.04.14 368
  • 婚姻法关于离婚时房产分割的规定
    婚姻法关于离婚时房产分割的规定

    根据我国民法典的规定,夫妻双方在结婚前购置的房产属个人财产,离婚时归各自所有,一般不存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同共有。对于共有房屋的分割由双方协议处理;协议不成的由法院判决。

    2021.03.17 170
专业问答更多>>
  • 民法典关于离婚房产分割比例

    根据最新《民法典》规定,离婚房产分割的方式是: 1、如果是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷

    2022-11-10 15,340
  • 离婚房产分割比例是怎样规定的

    关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那

    2022-03-21 15,340
  • 关于离婚财产分割的规定

    (1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 (2)夫妻分居两

    2022-07-17 15,340
  • 离婚关于房产的分割

    1、一方赠与另一方房产分割   《婚姻法司法解释三》第六条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以

    2021-01-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产分割2020最新规定 01:40
    离婚房产分割2020最新规定

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自

    1,133 2022.04.17
  • 民法典关于财产分割是怎么规定的 01:21
    民法典关于财产分割是怎么规定的

    根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本

    1,822 2022.04.17
  • 新婚姻法关于婚后房产如何分割 00:51
    新婚姻法关于婚后房产如何分割

    根据我国民法典以及相关司法解释的规定,婚后房产不一定属于夫妻的共同财产,婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说,要分割婚后财产,首先需要确认房产的出资情况,从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产,就算购置行

    636 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?