您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签房产中介代理合同的时候要注意些什么

签房产中介代理合同的时候要注意些什么

2023-02-15 17:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-02-15回复

买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实现合同目的,我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况,具体包括自己能够履行的程度,需要什么条件完成委托人的委托事项。 第三,写明居间的期限,何时开始何时结束。 第四,详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等,越详细越好。 第五,约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容,除此之外,双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产中介合同需要注意的事项有: 1、房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; 2、房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; 3、服务费用及其支付方式; 4、合同当事人的权利和义务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签房产中介合同时要注意: 1、房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; 2、房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; 3、服务费用及其支付方式; 4、合同当事人的权利和义务。

律师普法更多>>
  • 签房产中介合同要注意什么
    签房产中介合同要注意什么

    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 合同的内

    2021.01.17 176
  • 房产中介合同的签订要注意什么
    房产中介合同的签订要注意什么

    房产中介合同的签订要注意以下内容: 1、详细说明委托人委托中介公司从事的活动内容; 2、详细说明中介公司应当如实告知委托人义务的履行情况; 3、明确中介的期限,开始的时间,结束的时间; 4、详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担;

    2022.04.14 528
  • 签房产中介合同要注意什么呢
    签房产中介合同要注意什么呢

    签房产中介合同要注意: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容。 第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况。 第三,写明居间的期限,何时开始何时结束。 第四,详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。

    2021.01.29 151
专业问答更多>>
  • 签房产中介的合同时要注意什么

    在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的

    2022-05-31 15,340
  • 签房产中介合同时要注意什么

    在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的

    2022-05-17 15,340
  • 签房产中介合同要注意什么?

    买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式,法律上并没有明确的规定,可以是口头形式,也可以是书面形式,但为了更好地实

    2022-03-21 15,340
  • 签房产中介合同要注意什么

    签房产中介合同要注意什么?签订房地产中介服务合同时,要加盖房地产中介机构印章,并要有一名从事该业务的房地产中介人签名,要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括: (1)房地产中介

    2022-08-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 与中介签合同要注意什么 00:57
    与中介签合同要注意什么

    与中介签订合同的时候,一定要注意以下三个方面的问题: 1、审查中介是否具有中介资质职,如果中介并不是依法成立,具有资质的中介,那么很难保障委托人的利益; 2、在于中介签订的合同中,一定要明确中介费用的计算标准,包含哪些服务内容以及中介费用的

    462 2022.05.23
  • 跟中介签合同注意什么 01:57
    跟中介签合同注意什么

    跟中介签合同注意以下事项: 1、审查中介公司的资质及其业务能力; 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务; 3、明确中介费的支付期限及标准; 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低; 5、约定违约

    409 2022.09.09
  • 签买房合同时需要注意什么 01:15
    签买房合同时需要注意什么

    买房签合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误。 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

    1,753 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?