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老人赠与房产会被收回吗

2023-02-19 16:51

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-19回复

法律上规定赠与合同的撤销有两种,一种是任意撤销权,一种是法定撤销权。 任意撤销权,只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证,不能再行使任意撤销权; 法定撤销权,即使在赠与财产的权利已经转移,但具备以下情形的,赠与人仍然可以行使撤销权: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。 本案中老人的老闺女不履行赡养义务,老人是可以行使法定撤销权的。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠与房产能收回。如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。 赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。 1、赠与的任意撤销:《合同法》第一百八十六条规定赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。 但是《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。 2、赠与的法定撤销:是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。

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