房产抵押定义
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房产抵押定义所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。 (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。 (4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 (5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。 (6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。 (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。房产抵押特征 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。 (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。 (4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 (5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。 (6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。 (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。房产抵押必需的相关材料: 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等
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走私文物即行为人走私文物的行为，是一种犯罪行为，根据法律规定，走私文物的，走私国家禁止出口的文物的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
社保的全称是社会统筹保险，就是全社会的钱存到一起然后再统筹一下，发到退休人员的手中，也就是现在工作的人养活退休的人，你现在交了保险到你老了退休那么也会给你钱，如果你现在没有交那么到你退休了自然也就没有了。统筹的概念就是国家统一制定标准统一发放。根据劳动法每个企业都必须给员工上保险，为社会做贡献。
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什么叫走司法程序?司法程序，又称诉讼程序，是指司法权行使时所必须遵循的法定的方式、方法、顺序及步骤等的总称，包括起诉程序、审判程序等不同的内容。一般如果对方说要走司法程序，意思是会到法院起诉。具体程序有起诉、受理、审理前的准备即给被告送传票，被告提出答辩状，
2020.02.13 1,250 -
什么叫走私假币罪走私假币罪，是指行为人走私假币的行为，依照法律规定，走私假币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
2020.10.04 133 -
什么叫走私废品罪？我国刑法规定走私废物罪是一个具体的危险犯，只有情节严重才构成犯罪。走私废物主要是指逃避海关的监管，将境外的固体废物、液体废物和气态废物运到我国境内。其次走私废物罪是单向禁止，只禁止入口，并不禁止出口。废物的形态可以是液体、固体、气体。个人和
2020.10.11 279
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什么叫走私罪
是指个人或者单位故意违反海关法规，逃避海关监管，通过各种方式运送违禁品进出口或者偷逃，情节严重的行为。其具体有：走私武器、；走私核材料罪；；；走私贵重金属罪；走私珍贵动物、珍贵动物制品罪；走私珍稀植物
2022-09-16 15,340 -
什么叫走私假币
走私假币罪，是指行为人违反国家有关货币的管理法规及海关法规，逃避海关监管，非法携带、运输、邮寄伪造货币的行为。《刑法》第一百五十一条规定，走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并
2021-09-28 15,340 -
什么叫变相走私？
1、变相走私又叫后续走私，是违法行为。具体是指违反海关规定，未经海关许可并且未补缴应缴税额擅自将批准进口报税、减税、免税进口的货物、物品在境内销售牟利的行为。 2、《刑法》第一百五十一条规定，走私武器
2022-07-23 15,340 -
什么叫走私大米
走私大米涉嫌走私普通货物、物品罪。走私普通货物、物品罪是指违反海关法规逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄国家禁止进出口的货物、物品进出境，偷逃应缴纳关税额5万元以上的行为。
2022-11-04 15,340
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什么叫走私普通货物物品罪走私普通货物、物品罪，是指违反海关法规，逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄普通货物、物品，进出境，偷逃应缴纳关税额5万元以上的行为。此处的“普通货物、物品”指的是除国家禁止进出口的武器、弹药、核材料、假币、珍贵动物及其制品、珍稀植物及其制品
1,170 2022.04.17 -
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什么叫诈骗案依据刑法有关的规定，诈骗案一般针对的以非法占有为目的，犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式，骗取金额较大的公有或者私有财物的行为，诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念，一般情况下诈骗金额较大的，则可以构成诈骗罪，是属于刑事犯罪会被判
3,400 2022.04.15 -
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什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求：以非法占有为目的，做出欺骗行为，该行为使对方产生认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物。诈骗的金额要求：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,525 2022.04.17
