私房转租必须要原出租人同意吗
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一、私房转租的前提是必须经原出租人同意 其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。 二、下列情况不得转租： (一)承租人拖欠租金的； (二)承租人在承租房屋内擅自搭建的。 为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。 此外，还应注意两点： (1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 (2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
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可以要求用人单位每月支付二倍的工资，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，无其他情况下公司都应给予员工经济补偿。经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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他们中介费是哪一方出的中介费是指在进行买房、租房等行为时，客户需要向中介公司支付的一笔费用，原则上来说，房屋买卖双方都需要向中介支付费用，一般情况下这笔费用是跟房屋交易的总额有直接关系的。一般情况下品牌中介会向买家收取2%，卖家1%的中介费，不过中介费可以商量。
2021.10.11 454
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和朋友一起喝酒，他们俩打起来了，我们有什么责任没
有没有责任需要结合具体的情况考虑，如果需要法律帮助，和电话联系，我可以帮你。
2022-10-26 15,340 -
有的话，留个言，一起起诉他们。省的他们继续骗人。
在自己的合法权益遭受不法行为侵害的时候，应当及时采取救济措施，不能够纵容侵权行为和犯罪行为的发生。公民应当有法律保护意识，积极维权。
2022-10-24 15,340 -
他不同意我们，我们有一年半没在一起了，
起诉离婚一般需要提供双方身份证复印件，结婚证，相关财产证明，子女身份证明（户口簿及出生证明等），起诉状等。由被告所在地基层人民法院管辖。一般如果一审一方不同意离婚且没有证据能证明感情确已经破解的话，法
2022-10-22 15,340 -
我哥离婚，我跟他爸妈，却因为我提出离婚，我要和他们和他一起走，
根据法律规定,女方提出离婚诉讼,男方是诉讼当事人,即你哥是当事人,你家里的其他人均不属于诉讼当事人,你哥失踪,你家里人不能参加到离婚诉讼中去.能做的是尽力劝阻女方不要主张离婚。抚养子女是父母的法定义务
2022-05-06 15,340
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医保和农合能一起交吗医保和农合是能一起交的。职工基本医疗保险和新型农村合作医疗保险是同一种医疗险种，当事人是无法同时参保的，这两种的区别在于适用的人员是不一样的。职工基本医疗保险一般适用于参加工作的劳动者，而新型农村合作医疗保险适用于农村人员，当事人的户籍在农
19,196 2022.04.17 -
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退休金和养老金能一起领吗退休金和养老金不能一起领。退休金的领取方式分为一次性支付退休金和分期支付退休金。前者指在职工退休后一次性支付退休金；后者则是按月或按年支付退休金直到死亡为止。养老金则由政府部门机构统一发放，只能按月领取，通过社保卡的金融账户发放。按现行的规
8,520 2022.04.17 -
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不离婚和别人住一起犯法么尚未离婚就与他人同居的行为，是违法的，需要承担一定的民事责任甚至刑事责任。在民事方面，因为一方与他人同居导致双方离婚的，与他人同居的一方应当向另一方支付精神损害赔偿。在刑事方面，如果以夫妻名义和别人住在一起，则可构成重婚罪，可被判处两年以下
6,129 2022.04.17
