房子被开发商抵押住了怎么办
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房子被开发商抵押的情况有两个：开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。那么根据最高院审理商品房买卖合同纠纷的司法实践，先抵后卖属于欺诈，如果开发商不能解除抵押办理过户的话，可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，可以解除合同。
买的房子遭开发商抵押了，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉撤销房屋买卖合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损失，追究开发商的违约责任。
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开发商跑了房子被抵押怎么办开发商将抵押的房屋销售后跑路的，受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发
2020.11.27 259 -
开发商跑了房子被抵押了怎么办开发商跑了房子被抵押购房者可以向人民法院申请撤销，要求退房并赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
2021.03.30 187 -
开发商跑了房子被抵押怎么办开发商跑了房子被抵押应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但是开发企业依然存在的，购房者可以凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房的合同，偿还合同当中已经履行部分的房款。开发商法人代表
2022.04.16 957
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抵押的房子被开发商抵押了怎么办
1、发现自己购买的房屋被开发商抵押的，维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。 2、开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍
2022-06-11 15,340 -
房子被开发商抵押了怎么办
购买的房屋被开发商擅自抵押，可以要求开发商赔偿损失。如因擅自抵押，买受人最终无法取得房屋，可解除房屋买卖合同，并要求承担损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，
2021-11-24 15,340 -
房子被开发商抵押了怎么办?
在实践中，由于资金短缺，开发商往往会将在建项目或在建房屋抵押给银行或第三方机构，从而获得一定的建房贷款。买受人购房时，开发商会如实告知商品房存在抵押，并按时解除抵押。当然，如果开发商恶意隐瞒或不告知消
2021-11-30 15,340 -
房子被开发商抵押了怎么办
为了顺利销售，开发商隐瞒抵押事实，出售房屋是一种欺诈行为，因此签订的房屋买卖合同； 买受人可以向法院起诉撤销合同，要求开发商返还已付房款和利息，赔偿损失，追究开发商的违约责任。 其实商品房抵押是允许的
2021-11-11 15,340
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00:56
开发商交不了房怎么样办开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等
912 2022.04.17 -
01:14
开发商逾期交不了房怎么办如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，
679 2022.04.17 -
00:59
开发商违约交不了房怎么办开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权：第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的
1,182 2022.05.11
