您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前所有房产如何分割?拆迁以后

婚前所有房产如何分割?拆迁以后

2023-07-26 19:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-07-26回复

婚前一方的个人房产,婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况: 如果婚前一方的个人房产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳任何费用,依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。因此,这种情况下,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前,即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前房屋婚后拆迁是个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房屋婚后拆迁房如何分割,应视具体情形而定。如果婚前房产为一方当事人婚前个人财产,那么拆迁房一般情形下视为个人财产,不作分割。如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房的差价来源于夫妻共同财产,那么应当作为夫妻共同财产在离婚时协议分割。

律师普法更多>>
  • 婚前房屋婚后拆迁如何分割
    婚前房屋婚后拆迁如何分割

    婚前房屋婚后拆迁按以下的方式分割:被拆迁房屋是夫妻一方婚前取得的私有房屋。婚后安置房应登记在一方名下,应认定为一方的个人财产。汇兑差价由夫妻共同财产承担的,由产权人赔偿差价及其增值;要拆的房子是私房。房屋产权登记在夫妻双方名下的,可视为婚内

    2022.04.16 1,287
  • 婚前房产婚后拆迁所得安置房离婚时如何分割
    婚前房产婚后拆迁所得安置房离婚时如何分割

    婚前房产如果仅登记在购房一方名下的,属于该方的个人财产,因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有,离婚时不进行分割。 如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产,但是在房产证上加上夫妻双方的名字,那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产,离婚时协商处

    2021.03.18 133
  • 婚前房产婚后拆迁安置房离婚如何分割
    婚前房产婚后拆迁安置房离婚如何分割

    婚前房产如果仅登记在购房一方名下的,属于该方的个人财产,因此该房拆迁所得的拆迁安置房仍归一方所有,离婚时不进行分割。如果被拆迁房产虽是一方的婚前房产,但是在房产证上加上了配偶的名字,那么因此而取得的安置房应属于夫妻共同财产,离婚时协商处理,

    2021.01.30 157
专业问答更多>>
  • 婚前房产婚后拆迁如何分割

    由于拆迁安置房取得方式的多样化,安置房房屋权属状态也是多样化,拆迁房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理: 1、被拆迁房是私房,是夫妻一方在结婚之前取得的,婚后拆迁,安置房登记在一方名下,应该认定为一

    2023-03-19 15,340
  • 婚前房产婚后拆迁所得补偿款如何分割

    如果是婚前房产婚后拆迁,拆迁所得的补偿款或安置的房屋均应属于原所有人个人所有。该补偿款或安置房虽系双方在婚姻关系存续期间所得,但其实是该所有人个人房屋产权的权利转换形式。该补偿款及安置房的取得时以夫或

    2022-01-29 15,340
  • 婚前房子拆迁以后房子产权如何分割

    婚前的房产属于一方的财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,后所得的赔偿仍属于一方的财产。根据《中华人民共和国》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、

    2022-09-13 15,340
  • 婚前房屋婚后拆迁以后该如何分割?

    1、被拆迁房是私房,是夫妻一方在结婚之前取得婚后拆迁,安置房登记在一方名下,应该认定为一方个人财产。 2、被拆迁房是私房婚后拆迁,安置房产权登记为夫妻双方的名字,则可视为婚内赠与,属于夫妻共同财产。

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产婚后如何分割 00:50
    婚前房产婚后如何分割

    婚前买的房屋,在离婚的时候如何分割,首先要界定房屋是属于个人财产还是属于夫妻共同财产。要从房屋的出资情况,房本的署名等方面考虑。如果婚前一人全款买房,并且房产证登记在出资一方的个人名下,那么房屋是属于出资方的个人财产。如果结婚前是支付的首付

    936 2022.04.15
  • 婚前房产离婚后如何分割 00:51
    婚前房产离婚后如何分割

    婚前房产离婚后的分割方法如下: 1、如果该婚前房产单纯是一方购买,那就属于婚前一方的财产,另一方不能对其进行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,该房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前

    573 2022.04.25
  • 拆迁房离婚没房产证时如何分割 01:34
    拆迁房离婚没房产证时如何分割

    拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证

    1,768 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?